社区同意的违章建筑在法律上仍属于违法建设，原则上不享有合法建筑的赔偿权益，但可能存在例外情形，具体赔偿需分情况讨论：

1. 违章建筑的法律定性

根据《城乡规划法》第六十四条，未取得建设工程规划许可证或未按许可建设的建筑，属于违法建设。社区同意不能改变建筑违法性，因社区并非法定审批机关，其同意不构成合法性依据。因此，在征收、拆迁等场景中，违章建筑通常无法获得与合法建筑同等的补偿。

2. 可能获得赔偿的例外情形

若违章建筑存在以下情况，可能获得部分补偿或赔偿：

• 历史遗留问题：若建筑建于相关法律法规实施前（如1984年《城市规划条例》前），且符合当时政策，可能被认定为“历史遗留问题”，按地方政策给予适当补偿。
• 程序瑕疵但实质合法：若建筑因审批程序瑕疵（如未及时补办手续）被认定为违章，但实际符合规划要求，可能通过补办手续转化为合法建筑，从而获得补偿。
• 实际损失补偿：若建筑因征收、拆迁被强制拆除，且拆除行为存在程序违法（如未依法通知、未给予合理搬迁时间），可主张行政赔偿，赔偿范围限于直接损失（如建筑材料、附属设施价值），不包括预期利益。

3. 赔偿标准与流程

• 赔偿主体：若涉及征收，补偿主体为政府或征收部门；若因拆除行为违法，赔偿主体为实施拆除的行政机关。
• 赔偿范围：仅限建筑本身价值（如材料、人工成本），不包括土地价值、预期收益或装修增值部分。
• 流程建议：
  1. 收集证据：保留建筑建设时间、社区同意证明、投入成本凭证等材料。
  2. 申请复议或诉讼：若对拆除行为或补偿方案有异议，可在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。
  3. 协商调解：通过与征收部门或拆除方协商，争取合理补偿。

4. 风险提示

• 社区同意无效力：社区出具的同意文件不能作为建筑合法的依据，切勿依赖此类文件主张高额补偿。
• 强制拆除风险：违章建筑可能面临强制拆除，且拆除后通常无法恢复原状，需及时主张权利。
• 时效限制：行政诉讼或赔偿请求需在法定期限内提出（一般为知道行政行为之日起6个月内），逾期可能丧失权利。

建议：若您的建筑被认定为违章且面临处理，可提供具体细节（如建设时间、社区同意形式、拆除原因等），我将进一步分析法律风险及应对方案。