发生火灾时涉及违建的赔偿问题，需分情况讨论，核心结论如下：

1. 违建本身引发火灾的责任
   若火灾由违建的所有人或使用人自身原因引发（如私拉电线、违规使用明火等），根据《民法典》第1165条，需承担侵权责任，赔偿火灾造成的他人财产损失及人身伤害。若违建存在严重安全隐患（如消防通道堵塞、建筑材料易燃），可能被认定为“过错推定”，需自证无过错，否则承担全部或主要责任。

2. 违建因第三方原因引发火灾的赔偿
   若火灾由第三方（如邻居、施工单位）引发，第三方需根据过错程度赔偿损失。但违建所有人可能因“违法状态”承担部分责任，例如：

   • 若违建扩大了火灾损失（如占用消防通道导致救援延误），可能被要求分担赔偿；
     
   • 若违建本身无过错，但因未取得合法产权，可能影响赔偿范围（如保险理赔受限）。

3. 违建被火灾损毁后的赔偿限制
   违建因未取得合法产权，通常无法通过保险理赔（商业保险一般不承保违法建筑）。若火灾由他人引发，违建所有人可主张财产损失赔偿，但法院可能因“违法性”酌情减少赔偿金额，或要求先拆除违建再处理赔偿。

4. 行政责任与民事赔偿的交叉
   违建可能面临行政处罚（如限期拆除、罚款），但这与民事赔偿是独立法律关系。即使违建被行政机关认定违法，火灾受害者仍可要求违建所有人赔偿损失，行政处罚不影响民事责任的承担。

建议行动：

• 立即固定火灾证据（如照片、消防报告、损失清单）；
  
• 区分火灾原因（自查或委托鉴定），明确责任主体；
  
• 若涉及多方责任，可要求消防部门出具《火灾事故认定书》作为索赔依据；
  
• 违建所有人需权衡赔偿能力与法律风险，必要时通过协商或诉讼解决。
  

如有具体案件细节，可直接向我咨询，我会结合证据和法律条款进一步分析。