结论：拆迁三方协议超过六年，补偿远低于市场价，从一般情况来看，这很可能构成不公平，但具体是否构成不公平，还需结合协议内容、签订时的市场情况、是否存在欺诈或胁迫等因素综合判断。
法律背景与解释
公平原则：
- 在民事法律关系中，公平原则是一项基本原则。它要求当事人在订立、履行民事合同时，应当遵循公平原则，确定各方的权利和义务。如果拆迁补偿协议中的补偿标准远低于市场价，且没有合理的解释或依据，那么这很可能违反了公平原则。
拆迁补偿协议的性质：
- 拆迁补偿协议是拆迁方、被拆迁方以及可能涉及的第三方（如政府或开发商）之间就拆迁补偿事宜达成的协议。该协议应当明确补偿的方式、标准、时间等关键条款。如果协议中的补偿标准明显不合理，被拆迁方有权要求重新协商或寻求法律救济。
市场价作为参考：
- 市场价是衡量拆迁补偿是否合理的一个重要参考标准。如果补偿标准远低于市场价，且没有合理的解释（如特殊政策、历史遗留问题等），那么这很可能构成不公平。
具体分析
协议内容审查：
- 首先，需要审查拆迁补偿协议的具体内容，包括补偿的方式（如货币补偿、产权置换等）、标准（如每平方米补偿多少元）、时间等。如果协议中的补偿标准明显低于当时的市场价，且没有合理的解释或依据，那么这很可能构成不公平。
签订时的市场情况：
- 其次，需要考虑签订协议时的市场情况。如果当时的市场价就较低，且协议中的补偿标准与市场价相符，那么可能不构成不公平。但如果当时的市场价就较高，而协议中的补偿标准却远低于市场价，那么这很可能构成不公平。
是否存在欺诈或胁迫：
- 还需要考虑是否存在欺诈或胁迫等情形。如果被拆迁方在签订协议时受到了欺诈或胁迫，导致其被迫接受了不合理的补偿标准，那么这同样构成不公平，且被拆迁方有权要求撤销或变更协议。
法律建议
协商与调解：
- 如果认为拆迁补偿协议不公平，首先可以尝试与拆迁方进行协商，寻求达成一个更合理的补偿方案。如果协商无果，可以寻求第三方（如政府、调解委员会等）的调解。
法律救济：
- 如果协商和调解均无法解决问题，被拆迁方可以考虑通过法律途径寻求救济。这包括向法院提起诉讼，要求撤销或变更不公平的拆迁补偿协议，或者要求拆迁方按照市场价进行补偿。
注意时效问题：
- 需要注意的是，法律对诉讼时效有一定的规定。如果认为自己的权益受到了侵害，应当及时采取行动，以免超过诉讼时效而丧失法律救济的机会。不过，对于拆迁补偿协议这类合同纠纷，诉讼时效通常较长，但具体还需根据当地法律规定和案件情况来判断。
最后，拆迁补偿协议的公平性是一个复杂的问题，需要结合具体情况进行综合判断。如果你认为自己的拆迁补偿协议不公平，且无法与拆迁方协商解决，建议直接向我咨询，以便更准确地评估你的情况并提供法律建议。