拆迁协议签了发现赔偿不公平，你仍有多种途径来维护自己的合法权益。以下是从不同角度为你提供的详细分析和建议：
一、初步审查与证据收集
审查协议内容：
- 仔细阅读拆迁协议的所有条款，确认是否存在误导、欺诈、胁迫等情形，以及补偿标准是否合理，条款是否公平。这是后续采取行动的基础。
收集证据：
- 收集相关证据，如周边类似房屋的市场价格、自己房屋的特殊价值证明（如评估报告、房产证等），以及签订协议时的沟通记录、录音录像等。这些证据将有助于你证明赔偿的不公平性。
二、与拆迁方协商
友好沟通：
- 若认为协议不合理，首选方式是与拆迁方进行友好协商。可以提出具体的合理诉求，如调整补偿金额、改善安置条件等，并附上相关证据支持你的观点。
协商技巧：
- 在协商过程中，保持冷静和理性，避免过激行为。有理有据地指出赔偿的不合理之处，并尝试与拆迁方达成一致的修改意见。
三、请求变更或撤销协议
法定情形：
- 重大误解：若因拆迁方未明确说明或故意误导导致对协议重要内容产生错误认识，可依据《民法典》第一百四十七条请求变更或撤销协议。
- 显失公平：如果协议内容明显对你不利，双方权利义务严重失衡，可根据《民法典》第一百五十一条请求变更或撤销。
- 欺诈、胁迫：若拆迁方采用欺诈、胁迫手段使你违背真实意思签订协议，根据《民法典》第一百四十八条和第一百五十条，你有权请求撤销。
行使撤销权：
- 行使撤销权需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内（重大误解为九十日内），向人民法院或仲裁机构（如果协议中有仲裁条款）提出撤销协议的请求，并提供相应证据证明存在上述情形。
四、寻求行政救济
行政复议：
- 若拆迁由行政机关主导，且你认为拆迁补偿协议的签订是基于违法的行政行为导致不合理补偿，那么根据《行政复议法》的规定，你可以在规定时间内（一般为六十日内）向上一级行政机关申请行政复议，要求审查协议的合法性和合理性。
行政诉讼：
- 你也可以直接向人民法院提起行政诉讼，请求法院对拆迁协议进行司法审查。法院将依法判断协议是否合法、合理，并作出相应判决。在诉讼过程中，要重点围绕行政行为的合法性以及补偿的合理性进行举证和辩论。
五、实际操作中的注意事项
保留证据：
- 在整个维权过程中，务必妥善保留所有相关证据和材料，以便在必要时使用。
及时行动：
- 注意法律规定的期限，如撤销权的行使期限、行政复议和行政诉讼的申请期限等，避免错过维权时机。
理性维权：
- 保持冷静和理性，遵循法律程序，避免采取过激行为。通过综合运用上述方法，你将更有效地维护自己的合法权益。
总结与提醒：拆迁协议签了发现赔偿不公平并不可怕，关键在于如何采取正确的行动来维护自己的权益。你可以通过仔细审查协议、收集证据、与拆迁方协商、请求变更或撤销协议、寻求行政救济等途径来解决问题。在整个过程中，如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。