结论：老赖名下房产仅有购房合同的情况下，能否执行该房产取决于多个因素，包括购房合同的性质、购房款的支付情况、房产是否已交付使用以及是否具备办理产权登记的条件等。
详细分析：
购房合同的性质：
- 如果购房合同是合法有效的，且购房者已经支付了全部或大部分购房款，那么该合同通常会被视为购房者对房产的一种权益证明。
- 然而，仅有购房合同并不等同于拥有房产的产权。产权的确认通常需要以房产登记为准。
购房款的支付情况：
- 如果购房者已经全额支付了购房款，且购房合同没有违反法律法规的强制性规定，那么购房者可能对房产享有较高的权益。
- 如果购房款未支付或支付不全，那么购房者的权益可能会受到影响，执行房产时可能会面临更多障碍。
房产是否已交付使用：
- 如果房产已经交付给购房者使用，且购房者已经实际占有该房产，那么这通常会被视为购房者对房产的一种实际控制。
- 然而，实际占有并不等同于产权，执行时仍需考虑房产的产权归属。
是否具备办理产权登记的条件：
- 如果房产已经具备办理产权登记的条件，但购房者因各种原因未办理，那么购房者应尽快办理产权登记，以明确自己的产权。
- 如果房产因开发商的原因（如未取得预售许可证、未通过竣工验收等）无法办理产权登记，那么购房者的权益可能会受到严重影响，执行房产时也会面临更多困难。
法律建议：
- 对于债权人：如果老赖名下房产仅有购房合同，债权人应首先了解购房合同的性质、购房款的支付情况、房产是否已交付使用以及是否具备办理产权登记的条件等信息。然后，根据这些信息评估执行房产的可行性和风险。如果可能的话，债权人可以与购房者协商，通过和解或调解的方式解决纠纷，以避免漫长的诉讼和执行过程。
- 对于购房者：如果购房者担心自己的权益受到侵害，应尽快咨询专业律师，了解自己的法律地位和权益。同时，购房者应积极与开发商沟通，要求开发商尽快办理产权登记手续，以明确自己的产权。如果开发商拒绝办理或无法办理产权登记，购房者可以考虑通过法律途径维护自己的权益。
可能后果：
- 如果房产最终被认定为老赖的财产并执行，购房者可能会面临失去房产的风险。因此，购房者在购买房产时应谨慎选择开发商和购房时机，确保购房合同的合法性和有效性，并尽快办理产权登记手续。
- 如果房产因各种原因无法执行，债权人可能会面临无法收回债务的风险。因此，债权人在借款前应对借款人的信用状况和还款能力进行充分评估，以降低风险。
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