买房公摊是合法的。以下从不同角度为你详细解释：

法律背景与规定

在房屋买卖中，公摊面积是合法存在的，并且有相应的法律依据。根据《商品房销售管理办法》第十八条，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。这意味着，公摊面积作为房屋建筑面积的一部分，其存在是受到法律认可和保护的。

公摊面积的具体内容

公摊面积主要包括两部分：一是电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。这些面积虽然不属于购房者个人独有，但却是整栋建筑正常运作和居住舒适度所必需的。

公摊面积对购房者的影响

1. 购房成本：公摊面积会增加购房者的总购房成本，因为购房者需要为这部分共有面积支付费用。然而，这也是为了获得更好的居住环境和公共设施所必需的。
2. 居住体验：合理的公摊面积可以提升居住体验，如宽敞的公共门厅、电梯间等，都能为居住者带来便利和舒适。
3. 产权归属：虽然公摊面积属于共有产权，但购房者作为业主之一，对其享有相应的权利，如参与公共区域的维护和管理等。

购房者应注意的事项

1. 了解公摊比例：在购房前，购房者应了解所购房屋的公摊比例，即公摊面积占建筑面积的比例。不同楼盘、不同楼层的公摊比例可能有所不同，购房者应根据自己的需求和预算进行选择。
2. 查看公摊明细：购房者有权要求开发商提供公摊面积的详细明细，包括哪些部分属于公摊面积、各部分的面积大小等。这有助于购房者更全面地了解所购房屋的情况。
3. 合同条款：在签订购房合同时，购房者应仔细阅读合同条款，特别是关于公摊面积的部分。确保合同中明确约定了公摊面积的大小、计算方式以及产权归属等关键信息。

可能的法律纠纷与解决

如果购房者认为开发商在公摊面积上存在欺诈或违规行为，如虚报公摊面积、擅自改变公摊用途等，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。这包括向相关部门投诉、提起民事诉讼等。在处理此类纠纷时，购房者应保留好相关证据，如购房合同、公摊明细、照片等，以便在需要时提供证明。

总之，买房公摊是合法的，并且有其存在的必要性和合理性。购房者在购房前应充分了解公摊面积的相关知识，并在签订合同时仔细阅读合同条款，以确保自己的权益得到保障。如果你在房产买卖过程中遇到任何法律问题，都可以直接向我咨询。