买了邻居的公摊面积是不合法的，这种行为违反了相关法律法规，并损害了其他业主的合法权益。以下是对这一问题的详细分析：
一、公摊面积的法律属性
公摊面积作为建筑物区分所有权中的共有部分，其权益归属全体业主共同享有。这一原则在《中华人民共和国民法典》中得到了明确体现，即业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，而对专有部分以外的共有部分（包括公摊面积）则享有共有和共同管理的权利。因此，任何私自买卖或占用公摊面积的行为，都构成了对其他业主合法权益的侵犯。
二、买卖公摊面积的违法性
- 违反法律法规：公摊面积作为共有部分，其使用和管理应遵循相关法律法规和业主共同制定的管理规约。私自买卖公摊面积，不仅违反了《中华人民共和国民法典》中关于业主共有权的规定，还可能违反了地方性法规或规章中关于建筑物区分所有权的具体规定。
- 损害其他业主权益：公摊面积属于全体业主共有，任何单个业主或第三方都无权私自买卖或占用。这种行为不仅损害了其他业主对公摊面积的共有权，还可能影响小区的整体环境和秩序。
三、应对措施
沟通协商：
- 如果您发现邻居试图买卖或已经占用了公摊面积，首先可以尝试与邻居进行友好沟通，明确指出公摊面积属于全体业主共同所有，其买卖或占用行为已影响他人权益。
- 询问邻居买卖或占用的原因，并请求其在合理期限内停止买卖或清理，恢复公摊区域原状。
借助第三方调解：
- 若直接沟通无果，可请物业、居委会或业主委员会等第三方介入调解。
- 这些组织通常具备处理邻里纠纷的经验，能够协助双方达成解决方案。
法律途径：
- 若沟通和调解均未能解决问题，您可考虑采取法律手段来维护自身权益。
- 可以委托律师向邻居发送律师函，明确指出其买卖或占用公摊面积的行为违法，并要求限期改正。
- 若律师函仍无法解决问题，可向人民法院提起诉讼，要求邻居承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等民事责任。
四、注意事项
- 在整个处理过程中，务必保持冷静和理性，避免与邻居发生不必要的争执。
- 收集并保留好相关证据，如照片、视频、书面沟通记录等，以备不时之需。这些证据在后续的法律程序中可能起到关键作用。
综上所述，买了邻居的公摊面积是不合法的，这种行为不仅违反了相关法律法规，还损害了其他业主的合法权益。如果您遇到此类问题，建议首先尝试通过沟通协商和第三方调解来解决；若无效，则可考虑采取法律途径来维护自身权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。