买卖别人的公摊面积一般是违法的，且在实际操作中通常不可行。以下从不同角度为你详细分析：

法律角度

1. 公摊面积的产权归属：公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。这些面积的产权归全体业主共有，单个业主无权单独处分。因此，从产权归属上看，买卖别人的公摊面积缺乏合法的产权基础。
2. 相关法律规定：根据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。这意味着，公摊面积作为共有部分，其处分需要遵循全体业主的共同意愿和法律规定，不能由个别业主擅自买卖。

实际操作角度

1. 无法办理产权过户：由于公摊面积的产权归全体业主共有，单个业主无法提供合法的产权证明，因此无法办理产权过户手续。这意味着，即使买卖双方达成了买卖协议，也无法从法律上确认买方对公摊面积的所有权。
2. 可能引发纠纷：买卖公摊面积的行为可能引发其他业主的反对和纠纷。因为公摊面积的使用和处分关系到全体业主的共同利益，任何擅自改变其用途或处分其产权的行为都可能损害其他业主的权益，从而引发法律纠纷。

法律后果角度

1. 合同无效：如果买卖双方签订了关于公摊面积的买卖合同，由于该合同违反了法律强制性规定（即公摊面积产权归全体业主共有，不得擅自买卖），因此该合同可能被认定为无效合同。这意味着，买卖双方无法依据该合同主张各自的权利和义务。
2. 承担法律责任：如果买卖公摊面积的行为给其他业主造成了损失，买卖双方可能需要承担相应的法律责任，包括赔偿损失、恢复原状等。

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