工业区设置收费停车位是否合法，需根据具体情况判断，主要涉及土地使用权、规划许可及收费合法性三个方面。以下从不同角度详细分析：
1. 土地使用权角度
- 合法情形：若工业区土地使用权人（如企业或开发商）依法取得土地使用权，且土地用途包含停车设施建设（如规划为综合用地或商业用地），则有权在土地范围内设置停车位并收费。
- 违法情形：若土地用途为工业用地，且未依法变更用途或未取得规划许可，擅自改变土地用途设置停车位并收费，可能涉嫌违法用地或违规建设。
2. 规划许可角度
- 合法情形：设置收费停车位需符合当地城乡规划要求，并取得规划部门许可。例如，工业区规划中明确包含停车设施，或通过补办规划手续获得许可。
- 违法情形：未取得规划许可擅自建设停车位，或超出规划范围、规模设置停车位，可能被认定为违法建设，面临拆除或罚款风险。
3. 收费合法性角度
- 合法情形：若停车位收费符合以下条件，则合法：
- 取得价格主管部门备案或核准；
- 明确收费标准、时段及服务内容；
- 在显著位置公示收费信息；
- 未强制捆绑销售或变相收费。
- 违法情形：若存在以下行为，则可能违法：
- 未取得收费许可擅自收费；
- 收费标准超出政府指导价范围；
- 未公示收费信息或存在欺诈行为；
- 强制要求办理会员或购买其他服务。
4. 特殊情形：公共资源占用
- 若工业区道路或公共区域被划为停车位，且涉及公共资源（如市政道路），则需额外满足以下条件：
- 取得交通管理部门许可；
- 收费收入用于公共设施维护或管理；
- 未妨碍正常交通秩序。
法律建议
- 核实土地用途与规划许可：建议工业区管理方或企业先核查土地使用权证及规划文件，确认是否允许建设停车设施。
- 办理收费备案手续：若计划收费，需向当地价格主管部门申请备案或核准，并公示收费信息。
- 避免强制消费：收费时应遵循自愿原则，不得强制捆绑销售或变相提高费用。
- 咨询专业律师：若涉及复杂法律问题（如土地用途变更、规划调整或纠纷处理），建议直接向我咨询，我会结合具体案情提供详细方案。
总结：工业区设置收费停车位是否合法，需综合土地用途、规划许可及收费合规性判断。若符合条件，则合法；若存在违规情形，可能面临行政处罚或民事纠纷。建议提前核实相关手续，确保合法合规。