结论：当房东主动提出不想继续出租房屋时，租客可以通过以下方式应对并维护自己的合法权益：首先，查看租赁合同中的相关条款；其次，与房东协商解决方案；若协商无果，可寻求法律途径解决。

详细分析与建议：

1. 查看租赁合同：

   • 合同条款：租客应首先仔细审查租赁合同中关于房东提前解约、违约责任以及租客权益保护的相关条款。合同中通常会规定房东在何种情况下可以提前解约，以及解约后应承担的责任和赔偿方式。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁合同是双方自愿达成的协议，具有法律约束力。房东若违反合同约定提前解约，租客有权要求房东承担违约责任。

2. 与房东协商：

   • 沟通协商：租客可以尝试与房东进行友好沟通，了解房东提前解约的具体原因，并尝试协商出一个双方都能接受的解决方案。例如，房东可能愿意支付一定的违约金或赔偿金以换取租客提前搬离。
   • 记录协商过程：在协商过程中，租客应尽量保留书面或录音等证据，以便在后续可能出现的法律纠纷中证明自己的立场和权益。

3. 寻求法律途径：

   • 提起诉讼：如果房东拒绝承担违约责任或双方无法就赔偿事宜达成一致，租客可以向人民法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿损失。在诉讼过程中，租客需要提供充分的证据证明房东的违约行为以及自己因此遭受的损失。
   • 申请仲裁：如果租赁合同中约定了仲裁条款，租客也可以根据合同约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁结果通常具有与法院判决同等的法律效力。

4. 其他注意事项：

   • 保留证据：在整个过程中，租客应保留好与房东的沟通记录、租赁合同、租金支付凭证等相关证据，以便在需要时证明自己的权益。
   • 及时咨询：如果租客对法律程序或自己的权益保护存在疑问，可以及时向我咨询，我会根据具体情况提供专业的法律建议和帮助。

示例说明： 假设租客与房东签订了一份为期一年的租赁合同，合同中规定房东若提前解约需支付一个月租金作为违约金。在租赁期还剩三个月时，房东突然提出不想继续出租。此时，租客可以首先查看合同条款，确认房东的违约责任；然后与房东协商解决方案，如要求房东支付违约金并协助寻找新的房源；若协商无果，租客可以向法院提起诉讼或根据合同约定申请仲裁，要求房东承担违约责任并赔偿损失。

后续行动建议：

• 租客在应对此类情况时，应保持冷静和理性，避免与房东发生不必要的冲突。
• 租客应积极了解自己的法律权益和可能的法律途径，以便在需要时采取正确的行动。
• 如果租客对法律程序不熟悉或担心自己的权益无法得到充分保护，可以及时向我咨询并寻求专业的法律帮助。