关于您提出的“民法典下物业费住半年怎么收费”的问题，这主要涉及到物业费收取的基本原则以及不同地区的具体规定。以下是我为您详细梳理的解答：
一、物业费收取的基本原则
根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务费主要是为小区的公共区域和设施提供服务所收取的费用，这些服务包括但不限于公共设施、设备的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等。这些服务并不会因为个别房屋的空置而减少成本，因此，无论业主是否实际入住，都应交纳相应的物业费。
二、住半年物业费的收取情况
如果地方有明确规定：
- 部分地区通过地方法规或政策明确了空置房屋物业费的收取标准。例如，有些地方规定连续三个月以上无人居住的空置物业，空置期间可以按一定比例（如百分之二十或七十等）缴纳物业服务费。但具体比例和条件会因地区而异，需要您查阅当地的相关规定。
- 如果您住半年但房屋在其余时间处于空置状态，且当地有此类规定，那么您可能只需按空置期间的比例缴纳物业费，但具体还需根据当地政策来确定。
如果地方无明确规定：
- 在没有相关规定的情况下，物业费的收取通常需要依据物业服务合同的约定来执行。大部分物业服务合同中会约定，无论业主是否实际居住，都需要全额缴纳物业费。
- 如果您住半年且合同中没有特别约定空置期间的物业费减免，那么您可能需要按全额缴纳这半年的物业费。但您也可以尝试与物业服务企业进行协商，看是否能根据房屋的实际使用情况适当减免部分费用。
三、特殊情况下的物业费承担
- 如果您的房子已经竣工但尚未出售或者尚未交付给您，那么在这段时间内的物业服务费用应由建设单位（即开发商）承担。
四、建议与行动
- 鉴于物业费收取标准可能因地区而异，我建议您首先查阅当地的物业管理条例或相关政策文件，了解具体的收费标准和规定。
- 同时，您也可以仔细阅读与物业服务企业签订的合同，看其中是否有关于空置房屋物业费收取的特别约定。
- 如果您对物业费的收取有疑问或不满，可以先与物业服务企业进行沟通协商。如果协商不成，您可以向业主委员会反映情况，或者申请调解、提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。
综上所述，住半年物业费的收取情况主要取决于当地的政策和物业服务合同的具体约定。希望以上解答能对您有所帮助。