买房拿房本后退定金是否合法，不能一概而论，需要分情况讨论：
一、可以合法退定金的情形
开发商不具备售房资格：
- 如果开发商在未取得预售许可证等必要资质的情况下与购房者签订认购协议并收取定金，该行为可能被视为无效。根据相关法律规定，购房者有权要求退还定金。
不可抗力因素导致合同无法履行：
- 如因自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素导致购房合同无法继续履行，购房者可以主张解除认购协议并要求退还定金。
合同条款显失公平或存在欺诈：
- 如果认购协议中的条款明显对购房者不利，或者开发商在签订协议时存在欺诈行为（如隐瞒房屋真实情况、提供虚假信息等），购房者可以请求撤销认购协议并要求退还定金。
双方协商一致解除合同：
- 如果购房者与开发商就解除认购协议达成一致意见，且双方均同意退还定金，那么购房者可以按照协商结果要求退还定金。
其他法定情形：
- 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。这一规定同样适用于购房者已经拿到房本后，因某些特殊原因（非购房者或开发商单方原因）导致合同无法继续履行或需要解除的情况。
二、不能合法退定金的情形
购房者自身原因违约：
- 如果购房者未按照认购协议的约定履行义务（如未在规定时间内签订正式购房合同、支付首付款等），则视为购房者违约。在这种情况下，开发商有权没收定金，购房者无权要求退还。
开发商已履行主要义务且无过错：
- 如果开发商已经按照认购协议的约定履行了主要义务（如保留房源、提供购房咨询等），且不存在过错行为，那么购房者通常无权要求退还定金。
三、实际操作建议
仔细审查合同条款：
- 在签订认购协议前，购房者应仔细阅读合同条款，特别是关于定金退还的约定。确保自己充分理解并接受相关条款，以避免后续纠纷。
保留证据：
- 购房者应妥善保管与购房相关的所有文件和凭证，包括认购协议、定金收据、沟通记录等。这些证据在需要时可以支持购房者的主张，有助于维护其合法权益。
及时寻求法律援助：
- 如果购房者与开发商就定金退还问题产生争议且无法通过协商解决，应及时向我这样的专业律师寻求法律援助。通过法律途径维护自己的合法权益是明智之举。
总结来说，买房拿房本后退定金是否合法取决于多种因素，包括开发商的资质、合同条款的约定、双方的行为以及是否存在不可抗力等特殊情况。因此，在处理此类问题时，购房者应保持谨慎态度，仔细审查合同条款并保留好相关证据。如有需要，请随时向我咨询相关法律问题。