在买房过程中，若卖方被抓导致监管账户的钱退回，违约责任的归属需根据具体情况来判断。以下是从不同角度进行的分析：

1. 合同条款的约定：

   • 首先，要仔细审查房屋买卖合同中关于违约责任的条款。如果合同中明确规定了因卖方原因（包括但不限于卖方被抓等不可抗力或卖方违约行为）导致交易无法进行时，监管账户的钱应如何处理以及违约责任的归属，那么应按照合同条款来执行。
   • 若合同中有明确约定：比如约定因卖方原因导致交易失败，卖方需承担违约责任，并赔偿买方因此遭受的损失，包括监管账户资金的利息损失等，那么卖方应被视为违约方，需承担相应的违约责任。

2. 卖方被抓的原因及性质：

   • 卖方被抓可能涉及多种原因，如刑事犯罪、经济纠纷等。这些原因的性质将直接影响违约责任的归属。
   • 若卖方被抓是由于其个人违法行为导致：且该行为与房屋买卖交易无直接关联，但导致了交易无法进行，那么卖方仍应被视为违约方，因其个人行为影响了交易的顺利进行。
   • 若卖方被抓是由于与房屋买卖交易直接相关的违法行为导致：如卖方涉嫌诈骗、非法集资等，且这些行为直接导致了交易无法进行，那么卖方不仅应被视为违约方，还可能面临刑事责任的追究。

3. 监管账户资金退回的合法性及原因：

   • 监管账户资金退回可能是由于交易无法进行而触发的退款机制，也可能是由于其他原因（如银行操作失误、合同无效等）导致。
   • 若资金退回是由于交易无法进行而触发的正常退款：且该退款行为符合合同约定或法律规定，那么违约责任的归属仍应根据合同条款或卖方被抓的原因及性质来判断。
   • 若资金退回是由于其他非法或不当原因导致：如银行违规操作、合同被撤销或宣告无效等，那么可能需要进一步分析这些原因与违约责任之间的关系，以确定最终的违约方。

4. 实际损失及赔偿：

   • 在确定违约责任归属后，还需考虑买方因此遭受的实际损失，并据此确定赔偿范围和金额。
   • 买方可能因交易无法进行而遭受的损失包括但不限于：已支付的定金、购房款利息、因寻找其他房源而产生的额外费用等。
   • 卖方应根据其违约责任的大小和买方实际遭受的损失情况，承担相应的赔偿责任。

建议：

• 在遇到此类情况时，买方应首先保留好所有相关证据，包括房屋买卖合同、付款凭证、卖方被抓的相关证明等。
• 然后，及时与卖方或其代理人进行沟通协商，尝试通过友好方式解决纠纷。
• 若协商无果，买方可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

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