结论：开发商卖车位只有使用权是否合法，需根据车位性质、产权归属及相关法律法规综合判断。在符合特定条件且明确告知消费者的前提下，出售车位使用权是合法的；反之，则可能构成违法。以下从不同角度详细分析：

一、合法出售车位使用权的情形

1. 人防工程车位

   • 所有权归属：人防工程车位的所有权归国家所有，开发商依据《人民防空法》等相关规定进行投资建设和使用管理。
   • 转让方式：由于开发商不能出售人防车位的所有权，但可通过签订长期租赁协议（一般不超过20年）转让使用权给业主。这种交易方式在遵守相关法律法规的前提下是合法的。

2. 开发商拥有产权的车位

   • 前提条件：开发商对车位拥有合法产权。
   • 转让约定：在销售时，开发商与业主明确约定仅转让车位的使用权，双方达成一致意见并签订合法有效的合同。在此情形下，出售使用权也是合法的。

3. 业主共有车位

   • 所有权归属：小区内占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
   • 转让授权：若经过业主大会的授权，开发商可在一定条件下转让这些车位的使用权，并按规定分配收益。这种情况下，出售使用权同样合法。

二、不合法出售车位使用权的情形

1. 权利瑕疵车位

   • 问题车位：若车位本身存在权利瑕疵，如被司法机关查封、限制转让等。
   • 违法行为：开发商仍出售其使用权，将损害业主合法权益，此行为不合法。

2. 超过法定租赁期限

   • 法律规定：根据《民法典》的相关规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的部分无效。
   • 违法行为：开发商以转让使用权为名，实质进行长期租赁，且租赁期限超过20年的，超过部分不受法律保护，此行为构成违法。

三、购买车位时的注意事项

1. 仔细审查合同条款：在购买车位时，务必了解清楚购买的是车位产权还是仅使用权。合同条款应明确约定车位的性质、产权归属、使用期限等关键信息。
2. 警惕欺诈隐瞒：开发商若存在欺诈、隐瞒等不合法手段，如虚构车位产权、隐瞒车位权利瑕疵等，消费者应提高警惕，并及时维护自身权益。
3. 了解相关法律法规：在购买车位前，建议消费者了解相关法律法规，如《民法典》、《人民防空法》等，以便更好地维护自身权益。

建议：在购买车位时，消费者应谨慎审查合同条款，确保自身权益得到保障。若对合同条款有任何不明确或不合理之处，应及时向我咨询，以避免法律风险和经济损失。同时，消费者也应提高警惕，警惕开发商的欺诈、隐瞒等不合法手段，确保自身权益不受损害。