车位只卖不租是否犯法，需分情况讨论：

1. 若车位属于开发商所有：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，开发商作为车位的所有权人，对其所有的车位享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着开发商有权决定车位的销售或出租方式。
   • 法律分析：在车位产权归开发商所有的情况下，开发商选择只卖不租并不直接违反法律规定。然而，如果开发商的行为违反了当地政府关于车位销售或出租的具体规定（如某些地区可能要求开发商必须提供一定比例的车位用于出租），则可能面临行政处罚或其他法律责任。
   • 建议：若您认为开发商的行为违反了当地规定，建议向当地房地产管理部门或相关机构咨询并投诉。

2. 若车位属于业主共有：

   • 法律背景：在小区内，车位可能属于全体业主共有，如地下车位或地面公共车位。在这种情况下，车位的处置需遵循业主大会或业主委员会的决策。
   • 法律分析：如果车位属于业主共有，开发商或物业公司无权单方面决定只卖不租。这种行为可能侵犯了业主的共有权，业主有权通过法律途径维护自己的权益。
   • 建议：若您所在小区的车位属于业主共有，且开发商或物业公司存在只卖不租的行为，建议与其他业主联合，通过业主大会或业主委员会提出异议，并考虑通过法律途径解决。

3. 特殊情况下的法律限制：

   • 法律背景：在某些特殊情况下，如车位数量有限或供需关系紧张时，政府可能会出台相关政策对车位的销售或出租进行限制。
   • 法律分析：如果当地政府出台了关于车位销售或出租的具体政策或规定，开发商或物业公司必须遵守这些规定。违反规定的行为可能面临行政处罚或其他法律责任。
   • 建议：在特殊情况下，建议密切关注当地政府关于车位销售或出租的政策动态，并咨询专业律师以了解自己的权益和义务。

总结与建议：

• 车位只卖不租是否犯法，取决于车位的产权归属以及当地政府的具体规定。
• 如果车位属于开发商所有且未违反当地规定，开发商有权选择只卖不租。
• 如果车位属于业主共有或违反了当地政府的规定，开发商或物业公司的行为可能违法。
• 在遇到此类问题时，建议首先了解车位的产权归属和当地政府的相关规定，然后咨询专业律师以获取更具体的法律建议。

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