将自住房用来办公并办理营业执照，这一行为本身并不直接违法，但需要满足一定的条件并履行相应的手续，否则可能面临法律风险。以下从不同角度为你详细分析：

一、法律允许性角度

1. 住宅用途变更的合法性：

   • 根据《民法典》及相关规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着，业主有权在符合法律、法规以及管理规约的前提下，改变住宅的用途。
   • 如果要将自住房用于办公，首先需要确保这一变更不违反当地的规划、建设、消防等法律法规，以及小区的管理规约。例如，某些地区可能明确规定住宅不得用于商业用途，或者对住宅改商用有严格的限制条件。

2. 办理营业执照的合法性：

   • 办理营业执照是开展商业活动的必要步骤。在符合上述住宅用途变更条件的前提下，业主可以向工商行政管理部门申请办理营业执照，将住宅作为经营场所。
   • 办理营业执照时，需要提供相关的证明材料，如房产证、租赁合同（如适用）、住宅用途变更的批准文件等。

二、实际操作中的注意事项

1. 取得相关批准或同意：

   • 在将住宅改为商用之前，业主可能需要取得有利害关系的业主的一致同意。这是根据《民法典》中关于业主建筑物区分所有权的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
   • 此外，如果住宅位于物业管理区域内，可能还需要取得物业公司的同意或办理相关手续。

2. 遵守消防、环保等规定：

   • 将住宅用于办公，还需要确保符合消防、环保等方面的规定。例如，可能需要安装消防设施、进行环保评估等。

3. 可能面临的法律风险：

   • 如果未经批准或同意擅自将住宅改为商用，或者未办理相关手续就办理营业执照，可能面临被相关部门处罚的风险，如罚款、责令恢复原状等。
   • 如果因住宅改商用给其他业主造成损害，还可能面临民事赔偿的责任。

三、建议与措施

1. 咨询当地相关部门：

   • 在决定将自住房用于办公之前，建议先咨询当地的规划、建设、消防、工商等部门，了解具体的规定和要求。

2. 办理相关手续：

   • 按照相关部门的要求，办理住宅用途变更的批准手续、营业执照等。

3. 与邻居沟通：

   • 如果可能，与有利害关系的业主进行沟通，取得他们的理解和支持，避免后续产生纠纷。

总结来说，将自住房用来办公并办理营业执照，需要确保符合法律法规的规定，取得相关批准或同意，并办理必要的手续。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律意见。