工作单位调动时，福利房是否可被退回需分情况讨论，主要取决于房屋性质、单位政策及双方约定。以下从不同角度展开分析：

1. 若福利房属于“单位自建或分配的公有住房”

• 核心依据：此类房屋通常附条件分配（如职工需在职、无其他住房等），单位可能通过内部规定或合同约定“调离即收回”。
• 具体情形：
  • 有明确约定：若劳动合同、住房协议或单位规章制度中明确规定“职工调离单位需退还福利房”，则单位有权要求退回，职工需配合。
  • 无明确约定：若未约定退回条款，单位单方要求退回可能缺乏法律依据，职工可主张继续居住或要求补偿（如折价购买）。
• 风险提示：部分单位可能以“未退回房屋”为由扣发档案、工资或拒绝办理离职手续，职工需评估风险并协商解决。

2. 若福利房属于“已购公房”或“经济适用房”

• 核心依据：职工已通过支付对价（如成本价、市场价）取得房屋产权的，房屋性质已转为私有，单位无权强制收回。
• 具体情形：
  • 已取得产权证：房屋归职工所有，单位调动不影响产权，单位要求退回缺乏法律依据。
  • 未取得产权证：若房屋仍登记在单位名下，需结合购房合同约定判断。若合同未约定退回条款，单位可能需通过协商或诉讼解决。
• 例外情形：若购房时享受了单位补贴（如低价购买），单位可能主张“按比例返还补贴”或“支付违约金”，但需以合同约定为准。

3. 若福利房属于“租赁性质”

• 核心依据：职工与单位为租赁关系，单位调动可能触发合同终止条件。
• 具体情形：
  • 合同约定“调离即终止”：单位有权要求退房，职工需按约定腾退。
  • 合同未约定或约定不明：单位单方要求退房可能构成违约，职工可主张继续履行合同或要求赔偿。

建议行动步骤

1. 核查房屋性质：确认房屋是公有住房、已购公房还是租赁住房，并查看产权登记情况。
2. 审查合同条款：重点查看劳动合同、住房协议或购房合同中关于“调动后房屋处理”的约定。
3. 与单位协商：若单位要求退回，可协商补偿方案（如折价购买、支付搬迁费等）。
4. 咨询法律意见：若协商无果，可携带相关材料（合同、产权证等）进一步向我咨询，评估维权路径。

总结：福利房是否需退回无统一答案，需结合房屋性质、合同约定及单位政策综合判断。建议优先通过协商解决，必要时通过法律途径维护权益。如有具体材料或细节，可随时向我补充说明，我会进一步分析。