关于合建房子被强拆后双方协商重建，原合同是否有效的问题，结论是：原合同是否有效取决于多个因素，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

1. 合同效力的一般原则：

   • 合同效力通常受《民法典》等相关法律调整。一份合同在成立时，如果双方意思表示真实，内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么该合同就是有效的。
   • 在合建房子的情境中，如果原合同是在双方自愿、平等、公平的基础上签订的，且内容合法，那么原合同在签订时是有效的。

2. 强拆对合同效力的影响：

   • 强拆行为本身并不直接导致原合同无效。强拆是行政行为或侵权行为，它可能影响合同的履行，但不一定影响合同的效力。
   • 如果强拆导致合同无法继续履行，双方可以协商变更或解除合同。但变更或解除合同需要双方达成一致意见，并遵循法律规定的程序。

3. 双方协商重建对原合同效力的影响：

   • 双方协商重建可能意味着对原合同的部分或全部内容进行变更。如果双方就重建事宜达成了新的协议，并且这个新协议取代了原合同中的相关条款，那么在新协议生效的范围内，原合同的相关条款将不再有效。
   • 如果双方协商重建并没有改变原合同的主要条款，只是就重建的具体事宜进行了补充或细化，那么原合同仍然有效，双方应继续履行原合同中的其他义务。

4. 特殊情况下的合同效力：

   • 如果原合同中存在违法或违背公序良俗的条款，那么这些条款自始无效，不影响合同其他部分的效力。
   • 如果强拆行为被认定为违法，且该违法行为与合同签订或履行有直接关系，那么可能影响合同的效力。但这种情况需要具体分析，不能一概而论。

建议：

• 首先，仔细审查原合同的内容，确定其是否合法有效。
• 其次，了解强拆的具体原因和法律依据，评估其对合同履行的影响。
• 然后，与对方就重建事宜进行协商，明确双方的权利和义务，必要时可以签订新的协议来变更或补充原合同。
• 最后，如果双方无法就重建事宜达成一致意见，或者对原合同的效力存在争议，可以寻求法律途径解决纠纷。

可能面临的法律后果：

• 如果原合同有效且双方继续履行，那么双方应按照合同约定履行各自的义务。
• 如果原合同被变更或解除，那么双方应按照新的协议或法律规定来处理相关事宜。
• 如果双方无法就重建事宜达成一致意见且无法通过协商解决纠纷，那么可能面临诉讼或仲裁等法律程序。

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