甲方与乙方签约的拆除重建协议，在符合法律规定的情况下，是具有法律效力的。以下从不同角度为您详细分析：
一、协议有效的基本条件
主体合格：
- 协议双方（甲方和乙方）必须具备相应的民事行为能力。即，双方都应是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。
- 如果一方或双方不具备民事行为能力，如未成年人或精神病人，则协议可能因主体不合格而无效。
意思表示真实：
- 协议双方在签订协议时，必须出于真实意愿，没有受到欺诈、胁迫或重大误解等影响。
- 如果协议是在一方或双方非真实意愿的情况下签订的，如因欺诈、胁迫等，则协议可能被撤销或认定为无效。
内容合法：
- 协议内容必须符合法律法规的规定，不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得违背公序良俗。
- 对于拆除重建协议，需要确保拆除和重建的行为符合城市规划、建设管理等相关法律法规的要求。
形式合法：
- 协议应当采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。
- 口头协议在特定情况下也可能具有法律效力，但为了证明协议的存在和内容，书面形式更为稳妥。
二、协议可能无效的情形
违反法律、行政法规的强制性规定：
- 如果拆除重建协议的内容违反了法律、行政法规的强制性规定，如未经批准擅自拆除建筑物、违反环保规定进行重建等，则协议可能被认定为无效。
恶意串通，损害国家、集体或第三人利益：
- 如果协议双方恶意串通，以损害国家、集体或第三人的利益为目的签订协议，则协议可能被认定为无效。
以合法形式掩盖非法目的：
- 如果协议双方以合法的形式掩盖非法的目的，如通过拆除重建协议进行非法转让土地使用权等，则协议可能被认定为无效。
三、法律建议
在签订协议前进行充分调查：
- 在签订拆除重建协议前，双方应对拆除和重建的合法性进行充分调查，确保协议内容符合法律法规的要求。
明确协议条款：
- 协议应明确约定双方的权利和义务，包括拆除的范围、重建的标准、时间节点、违约责任等，以避免后续纠纷。
咨询专业律师：
- 在签订协议前或遇到法律问题时，建议咨询专业律师，以确保协议的合法性和有效性，并维护自身的合法权益。
如有任何关于拆除重建协议或其他合同纠纷的法律问题，欢迎直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业、全面的法律建议。