若您在不知情的情况下购买了抵债房，首先不要惊慌，根据不同情况，您可以采取以下措施来维护自己的权益：

1. 核实房屋权属及抵押情况

   • 立即查询房屋登记信息：您可携带购房合同、身份证等材料，前往当地不动产登记中心查询房屋的权属状况及抵押登记信息。这是确认房屋是否确实为抵债房的关键步骤。
   • 分析抵押权人情况：若房屋存在抵押，需进一步了解抵押权人（如银行、其他债权人）及抵押金额。这有助于您评估后续处理方案的可行性。

2. 与卖方协商解决

   • 要求解除合同并退款：若卖方在售房时未如实告知房屋抵押情况，构成欺诈或违约，您有权要求解除购房合同，并要求卖方返还已支付的购房款及利息。
   • 协商替代方案：若卖方愿意配合，您也可与其协商其他解决方案，如卖方先行解除抵押后再办理过户手续，或由卖方承担解除抵押所需费用等。

3. 通过法律途径维权

   • 提起民事诉讼：若协商无果，您可向法院提起民事诉讼，要求确认购房合同无效或撤销合同，并判决卖方承担违约责任，赔偿您的损失。
   • 申请财产保全：在诉讼过程中，为防止卖方转移财产，您可向法院申请财产保全，冻结卖方的银行账户或其他财产，以确保判决能够得到有效执行。
   • 追究刑事责任（如适用）：若卖方存在故意隐瞒房屋抵押情况、骗取购房款等行为，且数额较大，可能构成诈骗罪。您可向公安机关报案，要求追究卖方的刑事责任。

4. 注意事项

   • 保留证据：在整个过程中，务必保留好购房合同、付款凭证、与卖方的沟通记录等证据，以备不时之需。
   • 及时行动：发现房屋为抵债房后，应尽快采取行动，避免因拖延导致损失扩大。
   • 咨询专业意见：虽然我已为您提供了一些基本建议，但具体案件的处理还需根据实际情况进行。在处理过程中，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。