针对您在不知情的情况下购买了抵押房屋这一问题，这确实是一个复杂且需要谨慎处理的情况。不过，您有权采取一系列措施来维护自己的合法权益。以下是我为您详细梳理的维权步骤和法律依据：
一、初步应对措施
与开发商或卖方协商：
- 首先，您应尽快与开发商（如果是一手房）或卖方（如果是二手房）取得联系，表明您在购房时并不知晓房屋已被抵押的情况。
- 要求对方立即解除抵押，并确保房屋能够顺利过户到您名下。
- 如果因抵押问题导致您产生了额外的经济损失，如额外支付的利息、时间成本等，您有权要求对方进行补偿或赔偿。
协商的法律基础：
- 根据诚信原则和合同法的相关规定，开发商或卖方在出售房屋时，有义务如实告知房屋的所有状况，包括是否存在抵押等限制条件。隐瞒抵押情况构成违约，您有权要求对方承担相应的法律责任。
二、寻求行政部门帮助
向房地产管理部门投诉：
- 如果协商无果，您可以向当地的房地产管理部门提交购房合同、付款凭证等相关证据，投诉开发商或卖方的违规行为。
- 房地产管理部门有权对市场进行监管，并可以责令开发商或卖方进行整改，督促其解决问题，从而维护您的合法权益。
向消费者协会投诉：
- 作为消费者，您的知情权在购房过程中受到了损害。因此，您也可以向消费者协会进行投诉。
- 消费者协会可以介入调解，促成双方达成一个合理的解决方案。
三、通过法律途径维权
提起诉讼：
- 如果上述途径均无法解决问题，您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，您有权请求法院解除购房合同、返还购房款及利息，并要求赔偿因此造成的损失。
- 如果您仍然希望获得该房屋，且抵押问题可以通过合法途径解决，您也可以要求继续履行合同，并要求对方承担违约责任。
收集与保存证据：
- 在提起诉讼前，您需要收集并保存好所有与购房相关的证据，如购房合同、付款凭证、房屋抵押登记信息等。
- 这些证据的完整性和真实性对于诉讼结果至关重要，因此请务必妥善保管。
申请财产保全：
- 为了防止开发商或卖方在诉讼过程中转移财产，导致判决无法执行，您可以在诉讼前或诉讼中向法院申请财产保全。
四、法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条：明确规定了受欺诈方有权请求撤销因欺诈实施的民事法律行为。在您的情况下，如果开发商或卖方故意隐瞒房屋抵押情况，构成欺诈，您有权请求撤销购房合同。
- 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条：该条款规定，出卖人故意隐瞒房屋抵押事实，导致合同无效或被撤销、解除的，买受人可以请求返还购房款及利息、赔偿损失，并可以要求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
五、后续关注与风险防范
关注产权登记：
- 在维权过程中，您应密切关注房屋的产权登记情况。一旦抵押解除且符合过户条件，您应及时办理产权过户手续，确保房屋的所有权真正归属于您。
避免风险的建议：
- 为了避免类似风险再次发生，您在未来的购房过程中应提高警惕。购房前仔细查看《商品房预售许可证》，并到房管部门查询房屋的抵押情况。
- 及时进行网签并备案，确保您的权益得到法律保障。
- 在购房合同中增加关于房屋抵押情况的条款，明确出卖人的保证责任和买受人的退房权利。
综上所述，您在不知情的情况下购买了抵押房屋后，应积极采取措施维护自己的合法权益。通过与开发商或卖方协商、向行政部门投诉以及采取法律途径等多种方式，结合相关法律法规和证据收集，确保您的权益得到有效保护。同时，在未来的购房过程中也应提高警惕，避免类似风险的发生。