关于您提出的“房租发票给开服务费是否合法”的问题，这实际上涉及到了租房服务费的合法性以及发票开具的合规性两个方面。以下是我为您提供的详细解答：

一、租房服务费的合法性

1. 市场行为属性： 租房服务费，在本质上，属于中介服务的市场化定价范畴。只要房东或中介机构与租客之间基于真实意愿达成合意，并且这种合意不违反法律的强制性规定，那么收取服务费就是具有法律效力的。例如，《中华人民共和国民法典》就明确规定了民事主体可以通过合同来约定各自的权利和义务关系。

2. 服务价值对应： 当中介机构为租客提供了实质性的服务，如房源筛选、合同签订指导等，那么收取合理的服务费是符合等价有偿原则的。在实践中，大多数正规的中介机构都会公示其服务项目和收费标准，以便租客了解并做出选择。

3. 政策规范框架： 住建部等部门发布的《关于规范房地产经纪服务的意见》等文件，对房地产经纪机构的服务行为进行了规范，要求它们明码标价，禁止强制提供服务并收费。这为服务费的收取设定了合法性的边界。

二、发票开具的合规性

1. 发票内容应真实反映交易： 发票是交易双方经济往来的重要凭证，其内容应真实、准确地反映交易的性质和金额。如果房东或中介机构将房租发票开具为服务费，那么必须确保这种开具方式能够真实反映交易的本质，即确实提供了与房租相关的服务，并且这种服务是租客所认可的。

2. 避免偷逃税款： 将房租发票开具为服务费，如果目的是为了偷逃税款，那么这种行为就是违法的。税务部门会对发票的开具和使用进行严格的监管，一旦发现违法行为，将会依法进行处罚。

3. 合规性建议：

   • 如果房东或中介机构确实提供了与房租相关的服务，并且租客也认可这种服务，那么可以在合同中明确约定服务费的金额和支付方式，并在开具发票时注明服务费的性质。
   • 如果房东或中介机构只是简单地收取房租，而没有提供额外的服务，那么就不应该将房租发票开具为服务费。在这种情况下，应该按照房租的实际金额开具发票。

三、综合判断

• 合法情形：如果房东或中介机构提供了实质性的服务，并且租客也认可这种服务，同时发票的开具也真实反映了交易的性质和金额，那么将房租发票开具为服务费是合法的。
• 违法情形：如果房东或中介机构没有提供实质性的服务，或者只是为了偷逃税款而将房租发票开具为服务费，那么这种行为就是违法的。

总结：房租发票给开服务费是否合法，取决于房东或中介机构是否提供了实质性的服务、租客是否认可这种服务以及发票的开具是否真实反映了交易的性质和金额。建议您在签订租房合同时，明确约定服务费的金额和支付方式，并在开具发票时要求房东或中介机构注明服务费的性质，以确保交易的合规性和自身的权益。