结论概述：在出售无证自建房导致房屋买卖合同无效的情况下，买售方既可以选择主张确认财产权益，也可以选择主张分配拆迁利益，但具体选择需根据实际情况和法律证据来综合判断。以下是对这两种选择的详细分析：
一、主张确认财产权益
法律依据：
- 根据《民法典》的相关规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
具体操作：
- 买售方可以要求卖方返还已支付的购房款，并可能要求卖方赔偿因合同无效而遭受的其他损失，如装修费用、搬迁费用等。
- 如果房屋已经交付使用，且买售方对房屋进行了装修或改善，买售方还可以要求卖方对这部分增值进行补偿。
注意事项：
- 买售方需要提供充分的证据证明其支付了购房款，并对房屋进行了装修或改善。
- 如果卖方无力返还购房款或赔偿损失，买售方可能面临执行难的问题。
二、主张分配拆迁利益
法律依据：
- 在房屋拆迁过程中，拆迁利益的分配通常基于房屋的产权归属。然而，在合同无效的情况下，虽然买售方不享有房屋的产权，但如果其能够证明对房屋有实际投入或贡献，可能有权参与拆迁利益的分配。
- 具体法律依据可能因地区而异，需要参考当地的拆迁补偿政策和相关法律法规。
具体操作：
- 买售方需要收集证据证明其对房屋有实际投入，如装修合同、付款凭证、搬迁记录等。
- 买售方可以与卖方协商分配拆迁利益，如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求法院根据实际情况判决分配比例。
注意事项：
- 主张分配拆迁利益可能面临较大的法律风险和不确定性，因为拆迁利益的分配通常受到严格的地方政策限制。
- 买售方需要充分了解当地的拆迁补偿政策和相关法律法规，以便更好地维护自己的权益。
- 在诉讼过程中，买售方需要提供充分的证据证明其对房屋有实际投入或贡献，否则可能面临败诉的风险。
综合建议：
- 在选择主张确认财产权益还是主张分配拆迁利益时，买售方应综合考虑自身的实际情况、法律证据以及当地的拆迁补偿政策。
- 如果买售方能够提供充分的证据证明其对房屋有实际投入或贡献，且当地的拆迁补偿政策允许非产权人参与分配拆迁利益，那么买售方可以考虑主张分配拆迁利益。
- 如果买售方更关注于收回已支付的购房款和赔偿损失，且卖方有足够的经济能力进行返还和赔偿，那么买售方可以选择主张确认财产权益。
后续行动建议：
- 买售方应尽快收集相关证据，如购房合同、付款凭证、装修合同等，以便在主张权益时提供有力的支持。
- 买售方可以咨询当地的拆迁部门或相关机构，了解当地的拆迁补偿政策和相关法律法规，以便更好地制定维权策略。
- 如果买售方决定通过法律途径维护自己的权益，建议寻求专业律师的帮助，以确保诉讼过程的顺利进行和维权目标的实现。
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