无产权证的拆迁安置房购买合同项下的权利与义务，法院会根据合同效力、双方过错程度、实际履行情况等因素综合判断后进行分配。具体分析如下：

1. 合同效力对权利义务分配的影响

   • 若合同因违反法律强制性规定（如《城市房地产管理法》第38条“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”）被认定无效，法院会依据《民法典》第157条处理：双方返还财产，有过错的一方赔偿对方损失。例如，若卖方明知房屋无产权证仍出售，需承担主要过错责任，赔偿买方已支付的购房款利息及合理装修损失。
   • 若合同虽未办理产权过户，但双方已实际履行（如买方已入住、卖方已交付房屋），且合同不存在其他无效情形（如恶意串通损害第三人利益），法院可能认定合同有效，要求卖方协助办理产权过户（若后续具备办证条件），或按合同约定分配权利义务。

2. 双方过错程度对权利义务分配的影响

   • 若买方在签约时明知房屋无产权证仍购买，需自行承担部分风险（如无法办理过户、房屋被查封等），法院可能减轻卖方的赔偿责任。例如，买方要求卖方承担全部违约责任时，法院可能根据双方过错比例（如买方30%、卖方70%）划分责任。
   • 若卖方故意隐瞒房屋无产权证的事实（如虚构产权证明），或承诺办理过户但未履行，法院会认定卖方构成欺诈或违约，要求其承担全部责任（如返还购房款、赔偿装修损失、支付违约金等）。

3. 实际履行情况对权利义务分配的影响

   • 若买方已支付全部或大部分购房款，且房屋已交付使用，法院可能优先保护买方的居住权益，要求卖方继续履行合同（如协助办理过户）或赔偿买方因无法过户导致的损失（如房屋增值部分、替代性住房租金等）。
   • 若房屋未交付或买方仅支付少量款项，法院可能根据公平原则，要求卖方返还已收款项，并酌情赔偿买方损失（如利息、交通费等）。

4. 特殊情形下的权利义务分配

   • 若房屋因政策原因（如拆迁安置房需满5年方可交易）暂时无法办理产权证，法院可能认定合同效力待定，待条件成就后继续履行；若政策永久禁止交易，法院可能认定合同无效，按过错分配责任。
   • 若房屋被第三人主张权利（如卖方将房屋抵押给银行），法院会优先保护善意第三人的权益，买方可能需通过另案诉讼（如撤销抵押权）主张权利，或要求卖方承担违约责任。

建议：若您涉及此类纠纷，需收集合同、付款凭证、房屋交付证明、沟通记录等证据，并尽快向法院起诉或申请财产保全，以维护自身权益。如有进一步问题，可直接向我咨询。