将房子过户到父母名下是完全合法的，但需要遵循一定的法律程序和规定。具体来说，过户方式主要有赠与、买卖和继承（遗嘱继承）三种，每种方式都有其特定的适用情形、办理流程和注意事项。以下是对这三种方式的详细解释：
1. 赠与过户
适用情形：
办理流程：
- 签订赠与合同：赠与人和受赠人（即子女和父母）需签订书面赠与合同，明确赠与房产的信息、双方的权利义务等。
- 办理公证（部分地区要求）：携带身份证、房产证、赠与合同等材料到公证处进行公证，以增强合同的法律效力，防止后续纠纷。
- 房屋评估：由专业机构评估房产的市场价值，以便计算税费。
- 缴纳税费：通常包括契税（一般为房屋评估价的3%-5%，具体比例可能因地区而异）和印花税（房屋评估价的0.05%）。
- 办理过户手续：携带相关材料（身份证、房产证、赠与合同、公证书、完税证明等）到不动产登记中心办理过户，领取新房产证。
注意事项：
- 赠与过户费用相对较低，但未来父母再次出售房产时可能面临较高税费。
2. 买卖过户
适用情形：
办理流程：
- 签订买卖合同：明确房屋价格、付款方式、交付时间等条款。
- 资质审核：父母作为购房者需进行购房资格审核（如适用）。
- 网签：在当地房地产管理部门网上签约，生成网签合同。
- 缴纳税费：卖方可能需缴纳增值税（满两年普通住宅免征）、个人所得税（满五唯一免征）；买方需缴纳契税（根据房屋面积和是否为首套房而定）。
- 办理过户：携带所需材料（身份证、房产证、网签合同、完税证明等）到不动产登记中心办理过户。
注意事项：
- 买卖过户税费根据房屋实际情况有所不同，过程类似普通二手房交易。
- 若房产满足免税条件，税费可能较低；后续转让房产时税务计算也相对简单。
3. 继承过户（遗嘱继承）
适用情形：
- 子女通过订立合法有效的遗嘱，明确表示将房屋留给父母；或在子女去世后，父母作为法定继承人继承房产。
办理流程：
- 确定遗嘱效力：确认遗嘱的真实性和有效性，如有异议需通过法律途径解决。
- 办理继承公证（部分地区要求）：携带相关材料（身份证、房产证、死亡证明、亲属关系证明等）到公证处办理继承公证。
- 房屋评估：对房产进行评估，确定其价值（部分情况下可能需要）。
- 缴纳税费：继承房产可能涉及少量税费，如登记费等（具体税额需咨询当地税务部门）。
- 办理过户：携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记中心办理过户手续。
注意事项：
- 继承过户只能在被继承人去世后办理，存在时间不确定性。
- 若通过遗嘱继承，还需确保遗嘱的合法性和有效性。
综合建议
- 了解当地政策：不同地区房产过户政策可能有所不同，务必提前了解清楚。
- 准备齐全材料：办理过户时需提供一系列证件和材料，应提前准备并核对无误。
- 考虑家庭实际情况：选择过户方式时，需综合考虑家庭实际情况、税费负担、法律后果及时间成本等因素。
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