拆迁协议上有六个人名字，办理房产证时需根据实际情况确定产权归属，再按相应流程办理。具体来说，有以下几种情况及对应的办理方式：

1. 六人共同共有房产

   • 情况说明：如果拆迁协议中明确六人共同共有该房产，那么在办理房产证时，需六人共同到场（或委托其中一人或多人代为办理，但需提供合法有效的委托书），并携带拆迁协议、身份证明等相关材料，到当地不动产登记中心申请办理共同共有的房产证。
   • 办理流程：提交材料→审核→缴纳相关税费（如有）→领取房产证。在房产证上，会注明六人共同共有的信息。

2. 六人按份共有房产

   • 情况说明：如果拆迁协议中约定了六人按份共有该房产，即每人占有一定比例的份额，那么在办理房产证时，同样需六人共同到场（或委托办理），并携带拆迁协议、身份证明等材料。在申请时，需明确各自所占的份额。
   • 办理流程：与共同共有类似，但在房产证上会注明每人所占的份额。

3. 部分人放弃产权，由其余人所有

   • 情况说明：如果六人中有部分人放弃产权，愿意将房产归其余人所有，那么需签订放弃产权的协议，并办理公证（部分地区可能要求）。之后，由剩余的人携带拆迁协议、放弃产权协议、身份证明等材料，到不动产登记中心申请办理房产证。
   • 办理流程：签订放弃产权协议并公证（如需要）→提交材料→审核→缴纳相关税费（如有）→领取房产证。房产证上将只注明剩余产权人的信息。

4. 存在纠纷或争议

   • 情况说明：如果六人之间对房产的归属存在纠纷或争议，那么在办理房产证前，需先解决纠纷。这可能涉及协商、调解、诉讼等法律程序。
   • 办理流程：先解决纠纷（协商、调解、诉讼等）→根据解决结果确定产权归属→携带相关材料到不动产登记中心申请办理房产证。

在办理过程中，还需注意以下几点：

• 材料准备：确保所有需要的材料都准备齐全，包括拆迁协议、身份证明、放弃产权协议（如需要）、公证文书（如需要）等。
• 税费缴纳：根据当地政策，可能需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。
• 时间安排：办理房产证可能需要一定的时间，建议提前规划好时间，避免耽误后续事宜。

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