在同时解除房屋买卖合同和贷款合同的情况下，是否将银行列为被告，需根据具体情况来判断。以下从不同角度进行分析：

1. 合同相对性原则：

   • 房屋买卖合同是购房者与开发商（或卖方）之间签订的，贷款合同则是购房者与银行之间签订的。根据合同相对性原则，合同的权利义务主要约束合同双方当事人。因此，在解除房屋买卖合同时，主要涉及的是购房者与开发商（或卖方）之间的法律关系；在解除贷款合同时，则主要涉及购房者与银行之间的法律关系。
   • 若仅解除房屋买卖合同，不涉及贷款合同的解除或调整，则无需将银行列为被告。因为银行并非房屋买卖合同的当事人，不受该合同解除的影响。

2. 贷款合同解除的必要性及银行地位：

   • 若购房者因解除房屋买卖合同而需要同时解除贷款合同（例如，因开发商违约导致购房者无法取得房屋，进而无法履行贷款合同），则需考虑贷款合同的解除问题。
   • 在解除贷款合同的过程中，银行作为贷款合同的另一方当事人，其权益将受到直接影响。因此，若购房者希望同时解除贷款合同，通常需要将银行列为被告或至少列为第三人，以便在诉讼中一并解决贷款合同的解除及后续事宜（如贷款本息的返还、违约责任的承担等）。

3. 实际操作中的建议：

   • 在决定是否将银行列为被告时，购房者应首先审查贷款合同中关于合同解除的条款，了解解除合同的条件和程序。
   • 若贷款合同中明确规定了因房屋买卖合同解除而导致贷款合同解除的情形及处理方式，则购房者可以依据合同约定进行操作。
   • 若贷款合同中未明确规定或规定不明确，购房者应咨询专业律师，评估解除贷款合同的法律风险和可行性，并据此决定是否将银行列为被告。

总结来说，是否将银行列为被告取决于购房者解除房屋买卖合同后是否需要同时解除贷款合同，以及贷款合同中的相关约定。若需同时解除贷款合同，且银行作为贷款合同的当事人其权益将受到直接影响，则通常需要将银行列为被告或至少列为第三人。在处理此类问题时，建议购房者咨询专业律师，以确保自身权益得到妥善保护。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。