房产商是否有权建用楼上的空间，这主要取决于该空间的产权归属以及相关法律法规和规划要求，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、产权归属角度
如果楼上空间属于房产商所有：
- 在符合相关法律法规和规划要求的前提下，房产商有权对该空间进行建设或利用。例如，如果房产商在开发时已经取得了楼上空间的产权，并且该空间的建设或利用不违反城市规划、建筑安全等相关规定，那么房产商就有权进行建设。
如果楼上空间不属于房产商所有：
- 房产商则无权擅自建用。楼上空间可能属于业主共有部分（如公共走廊、楼梯间、屋顶等），或者属于特定业主的专有部分（如顶层业主的露台等）。在这些情况下，房产商需要获得相关业主或业主大会的同意，并遵守相关法律法规和规划要求，才能进行建设或利用。
二、法律法规和规划要求角度
- 城市规划方面：房产商的建设行为必须符合城市规划的要求。如果楼上空间的建设或利用违反了城市规划，那么房产商就无权进行建设，否则可能面临行政处罚或法律责任。
- 建筑安全方面：房产商的建设行为必须确保建筑安全。如果楼上空间的建设或利用对建筑安全构成威胁，那么房产商就无权进行建设，否则可能承担相应的法律责任。
- 其他法律法规：除了城市规划和建筑安全方面的法律法规外，房产商的建设行为还可能受到其他相关法律法规的约束，如环境保护法、消防法等。
三、实际操作建议
- 核实产权归属：在决定是否建用楼上空间前，房产商应首先核实该空间的产权归属，确保自己有权进行建设或利用。
- 咨询相关部门：房产商应咨询当地的城市规划部门、建筑安全部门等相关部门，了解建设或利用楼上空间的具体要求和流程。
- 遵守法律法规：房产商在建设或利用楼上空间时，必须严格遵守相关法律法规和规划要求，确保自己的行为合法合规。
若您对房产商是否有权建用楼上空间的问题仍有疑问，或者在实际操作中遇到了相关法律问题，可以直接向我咨询。我会根据您的具体情况，提供专业的法律意见和帮助。