结论：物业通常无权直接要求患有精神病的邻居搬离，但可以采取一定措施保障小区安全和其他业主权益。具体分析如下：
一、物业无权直接要求搬离的原因
法律地位与权限：
- 物业是小区的管理服务者，并非执法机构或政府机关，不具有直接要求业主搬离的法定权力。
- 业主对房屋拥有所有权或使用权，除非存在法定或约定的解除条件（如严重违反小区管理规约、危害公共安全等），否则物业无权单方面要求业主搬离。
精神病人的法律保护：
- 精神病人作为公民，享有与其他人同等的法律权利和保护，包括居住权。
- 除非精神病人因病情严重且无法控制自己的行为，对他人或公共安全构成严重威胁，且经过法定程序（如法院判决）确认需要强制医疗或隔离，否则不能随意剥夺其居住权。
二、物业可以采取的措施
与业主或家属沟通：
- 物业可以与患病邻居的家属或监护人进行沟通，了解病情及治疗情况，建议其采取必要措施（如加强看护、送医治疗等）以减少对小区其他业主的影响。
向相关部门报告：
- 如果精神病人的行为确实对小区安全或其他业主权益构成严重威胁，物业可以向当地社区、派出所或卫生部门报告，请求相关部门介入处理。
- 相关部门在接到报告后，会依法进行调查评估，并根据情况采取相应措施（如强制医疗、隔离治疗等）。
协助业主维权：
- 如果精神病人的行为给其他业主造成了实际损害（如噪音扰民、破坏公共设施等），物业可以协助受害业主收集证据，并通过法律途径（如诉讼、调解等）维护其合法权益。
三、特殊情况下的处理
- 如果精神病人被法院判决需要强制医疗或隔离：
- 在这种情况下，物业可以配合相关部门执行法院判决，协助将精神病人送至指定医疗机构进行治疗或隔离。
- 但这一过程必须严格遵循法定程序，确保精神病人的合法权益不受侵犯。
四、建议与注意事项
保持冷静与理性：
- 面对精神病人可能带来的困扰和问题，物业和其他业主应保持冷静与理性，避免采取过激行为或言语攻击。
加强沟通与协作：
- 物业应积极与患病邻居的家属或监护人沟通协作，共同寻找解决问题的最佳方案。
关注法律法规变化：
- 物业应关注相关法律法规的变化和更新，确保在处理类似问题时能够依法行事、合规操作。
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