业主一般没有法律义务告知邻居其或同住人为精神病患者，但这一结论需结合具体情况和法律原则来综合分析，以下从不同角度为你详细阐述：
法律义务层面
隐私权保护：
- 精神病患者的隐私权同样受到法律保护。根据《中华人民共和国民法典》中关于隐私权和个人信息保护的规定，任何组织或个人不得非法收集、使用、加工、传输他人个人信息，也不得非法买卖、提供或公开他人个人信息。因此，业主没有义务主动向邻居披露此类敏感信息。
相邻关系原则：
- 相邻关系是指不动产的相邻各方在行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予方便或接受限制而发生的权利义务关系。虽然相邻关系要求各方在行使权利时不得损害他方的合法权益，但这并不意味着业主有义务告知邻居关于精神病患者的信息。除非该患者的行为已经或可能对邻居的安全、健康等造成实质性威胁，且这种威胁是邻居无法通过其他合理方式知晓的。
道德与实际考量层面
道德义务：
- 从道德角度来看，虽然业主没有法律义务告知邻居，但如果精神病患者的行为可能对邻居造成潜在危害，出于邻里之间的相互关心和尊重，业主可以考虑在适当的情况下与邻居进行沟通，共同寻求解决方案。这种沟通应当基于尊重患者隐私和人格尊严的前提，避免造成不必要的歧视或误解。
实际风险评估：
- 在实际操作中，业主应评估精神病患者的实际行为风险。如果该患者病情稳定，且没有暴力倾向或其他危险行为，那么告知邻居可能并非必要。然而，如果该患者存在明显的危险行为或潜在风险，业主应及时与邻居沟通，并考虑采取必要的防范措施，如加强门禁管理、安装监控设备等。
特殊情况处理
如果精神病患者行为失控：
- 如果精神病患者因病情失控而实施了危害公共安全或他人人身安全的行为，业主应立即报警并通知相关部门（如社区、医院等）进行处理。在这种情况下，为了保障公共安全和他人的合法权益，业主可能需要向相关部门提供患者的相关信息，但这并不等同于向所有邻居公开。
如果邻居提出合理关切：
- 如果邻居因某种原因（如观察到患者异常行为）对精神病患者表示出合理关切，业主可以在尊重患者隐私的前提下，与邻居进行适当沟通，解释患者的病情和治疗情况，以消除邻居的疑虑和不安。
建议：业主在处理此类问题时，应综合考虑法律义务、道德责任和实际风险，采取合理、合法的措施来保障各方的合法权益。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见。