关于有精神障碍病的人清醒时过户房产是否有法律效果的问题，这主要取决于患者当时的民事行为能力状态。以下是对此问题的详细分析：

一、民事行为能力的判定

首先，我们需要明确精神障碍患者的民事行为能力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事行为能力主要分为无民事行为能力、限制民事行为能力和完全民事行为能力。对于精神障碍患者：

1. 无民事行为能力人：指不能辨认自己行为的成年人。这类患者无法独立实施任何民事法律行为，包括房产过户。

2. 限制民事行为能力人：指不能完全辨认自己行为的成年人。这类患者实施重大民事法律行为（如房产过户）时，需得到法定代理人的同意或追认。

3. 完全民事行为能力人：对于间歇性精神病患者，在精神正常时，他们具有完全的民事行为能力，可以独立实施民事法律行为。同样，有精神病史但目前精神状态良好，且未被法院认定为无或限制民事行为能力人的患者，如果完全理解过户的行为和后果，也具备完全民事行为能力。

二、清醒时过户房产的法律效果

1. 对于无民事行为能力或限制民事行为能力的患者：

   • 即使他们在某些时刻看似“清醒”，但如果法律上已认定他们为无或限制民事行为能力人，那么他们独立实施的房产过户行为是无效的。
   • 在这种情况下，过户房产必须由其法定代理人（如配偶、父母、成年子女等）代理进行，或者得到法定代理人的同意和追认。

2. 对于间歇性精神病患者或精神状态良好的患者：

   • 如果他们在过户时精神正常，且能够完全理解并预测自己行为的后果，那么他们独立实施的房产过户行为是具有法律效力的。
   • 但为了确保过户的顺利进行和避免可能的纠纷，建议他们携带相关医疗证明或鉴定报告，以证明自己当时的精神状态。

三、过户过程中的注意事项

1. 法定代理人的参与：对于无或限制民事行为能力的患者，法定代理人的参与是必不可少的。法定代理人需提供身份证明、与患者的亲属关系证明以及行为能力鉴定意见书等文件。

2. 相关证明和手续：无论患者是否具有完全民事行为能力，过户房产都需要准备一系列的材料，包括房产证明、身份证明等。对于精神障碍患者，可能还需要提供医疗证明或鉴定报告。

3. 目的正当性审查：相关部门在办理过户时，会对过户目的、用途等进行严格审查，以确保过户行为符合患者的利益，不会损害其财产权益。

总结与建议：

有精神障碍病的人清醒时过户房产是否有法律效果，关键在于他们当时的民事行为能力状态。对于无或限制民事行为能力的患者，过户必须由其法定代理人代理进行或得到其同意和追认。而对于间歇性精神病患者或精神状态良好的患者，如果他们能够完全理解并预测自己行为的后果，则可以独立办理过户手续。但无论如何，都建议携带相关医疗证明或鉴定报告以避免可能的纠纷。在不确定患者民事行为能力的情况下，建议咨询专业律师或相关机构以确保合法合规。