关于老人立有遗嘱后房产的直接继承问题，这是一个涉及法律程序和细节的重要事项。以下是我为您详细梳理的继承流程和相关注意事项：
一、确认遗嘱的合法性和有效性
首先，必须确保遗嘱是合法且有效的。这包括：
遗嘱形式：遗嘱必须符合《民法典》规定的形式，如自书遗嘱需亲笔书写、签名并注明年月日；代书遗嘱需有两个以上见证人在场，由一人代书，所有人签名并注明日期等。公证遗嘱则具有较高的公信力。
遗嘱人行为能力：立遗嘱时，老人必须具备完全民事行为能力，能够清晰表达自己的意愿。
遗嘱内容：遗嘱内容必须真实、合法，不得违反法律法规或违背公序良俗，且只能处分遗嘱人个人的合法财产。
二、明确遗嘱内容
仔细研读遗嘱，确定以下几点：
继承人：明确遗嘱中指定的房产继承人是谁，以及继承的份额。
附加条件：注意遗嘱中是否设置了附加条件，如赡养义务、不得转让等，这些条件将影响继承的实现。
三、办理房产继承手续
在确认遗嘱合法有效后，继承人需要按照以下步骤办理房产继承手续：
准备材料：
通知其他继承人：出于尊重和避免纠纷，继承人应及时告知其他法定继承人遗嘱的存在及内容。
办理继承公证（可选）：虽然不是强制要求，但办理继承公证可以增加继承权的公信力。继承人可向房产所在地或被继承人住所地的公证机构提出申请，提交必要材料并接受审核。审核通过后，公证机构将出具继承公证书。
申请继承登记：携带上述材料前往不动产登记中心办理继承登记。如遇异议，可能需要通过诉讼解决。
缴纳相关税费：根据当地规定缴纳印花税等税费。
四、特殊情况处理
遗嘱部分无效：如果遗嘱部分内容无效，无效部分将按法定继承分配。
多个遗嘱存在：如果存在多个遗嘱，以最后遗嘱为准。但如果有公证遗嘱且内容与最后遗嘱不一致，以公证遗嘱为准。
五、建议与注意事项
法律咨询：在处理遗嘱继承问题时，建议咨询专业遗产继承律师，以确保遗嘱的合法性和有效性，减少后续纠纷的发生。
继承人协商：继承人之间可以协商房产的处理事宜，如延迟过户等，但需确保协商内容不违反遗嘱和法律规定。
综上所述，老人立有遗嘱后，房产的直接继承需要遵循一系列法律步骤和程序。继承人应确保遗嘱的合法性和有效性，明确遗嘱内容，并按照规定办理继承手续。在遇到特殊情况或疑问时，应及时寻求法律帮助以保障自身权益。