签订虚假商品房买卖合同贷款是违法的，这种行为可能涉及多重法律责任。以下是对此问题的详细分析：
一、违法性分析
合同无效：
- 根据《中华人民共和国民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。因此，如果签订虚假商品房买卖合同的目的是为了骗取贷款，那么该合同自始无效。
金融法规违反：
- 虚假合同贷款行为违反了国家金融管理秩序，特别是关于贷款发放的规定。银行或其他金融机构在发放贷款时，必须严格审查借款人的真实意图和还款能力，以及交易背景的真实性。虚假合同贷款行为破坏了这一审查机制，可能导致金融机构资金损失。
二、法律责任分析
民事责任：
- 合同无效后，因合同取得的财产应当返还。如果因虚假合同导致金融机构或其他方遭受损失，有过错方需承担赔偿责任。这包括直接损失和间接损失，如贷款利息、律师费、诉讼费等。
行政责任：
- 签订虚假合同可能被视为不正当商业行为，违反《中华人民共和国反不正当竞争法》等相关法律法规。工商行政管理部门可对此进行查处，并依据情节轻重给予警告、罚款、吊销营业执照等行政处罚。
刑事责任：
- 违法发放贷款罪：如果银行或其他金融机构的工作人员在审核贷款时未能严格履行职责，明知或应知合同虚假仍发放贷款，或者严重不负责任导致贷款被错误发放，且数额巨大或造成重大损失，可能构成违法发放贷款罪。根据《中华人民共和国刑法》第一百八十六条，这种行为将面临有期徒刑、拘役和罚金的处罚。
- 合同诈骗罪：如果以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，且数额较大（一般标准为2万元以上），可能构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，这种行为将面临更严厉的刑事处罚，包括有期徒刑、无期徒刑和罚金或没收财产。
三、实际案例与后果
- 在实际案例中，因签订虚假商品房买卖合同贷款而被追究法律责任的并不鲜见。这些案例通常涉及复杂的金融交易和法律关系，但核心问题都是虚假合同贷款行为的违法性。一旦被发现，不仅可能导致合同无效和民事赔偿，还可能面临行政处罚和刑事追究。
四、建议与防范措施
金融机构：
- 应加强内部管理，完善信贷审批流程，提高风险防范意识。在审核贷款时，应严格审查交易背景的真实性和借款人的还款能力，避免被虚假合同所蒙蔽。
个人与企业：
- 应遵守法律法规，诚实守信地参与经济活动。不要试图通过签订虚假合同来骗取贷款或其他利益，否则将面临严重的法律后果。
社会监督：
- 鼓励社会各界对金融机构的违法行为进行举报和监督。同时，加强法律法规的宣传和教育，提高公众对虚假合同贷款行为危害性的认识。
总结来说，签订虚假商品房买卖合同贷款是违法的，这种行为可能涉及多重法律责任。因此，建议各方在经济活动中遵守法律法规，诚实守信地参与交易，以维护金融市场的健康稳定发展。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。