结论前置：针对您提出的“签了合同房租没到期不退房租费”的问题，这通常涉及到租赁合同的违约与解除问题。我将从法律角度为您详细分析可能的情况及应对策略。

1. 合同条款的审查：

   • 首先，您需要仔细审查租赁合同中关于提前解约、租金退还以及违约责任的相关条款。合同是双方行为的准则，如果合同中明确规定了提前解约时租金的退还方式或违约责任，那么双方应严格按照合同执行。
   • 若合同中有明确规定：比如合同中规定“若承租方提前解约，出租方有权不退还剩余租金”，则您可能难以要求出租方退还剩余房租。但您仍可以尝试与出租方协商，看是否能达成部分退还或其他补偿方案。
   • 若合同中无明确规定：则您有权依据法律规定，要求出租方退还剩余租金，但可能需要承担一定的违约责任，如支付违约金或赔偿出租方因此遭受的损失。

2. 违约责任的承担：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
   • 在您的情况下，如果您提前解约且合同中没有明确规定不退还剩余租金，那么您可能需要承担一定的违约责任。但违约责任的承担方式应合理，不应过分高于出租方因此遭受的实际损失。

3. 协商与诉讼：

   • 协商：在发生纠纷时，首先建议双方进行友好协商，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。这不仅可以节省时间和成本，还能维护双方的关系。
   • 诉讼：如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。您可以向法院提起诉讼，要求出租方退还剩余租金并承担相应的违约责任。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来支持自己的主张，如租赁合同、付款凭证、解约通知等。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果出租方存在违约行为（如未提供符合约定的租赁物、未履行维修义务等），导致您不得不提前解约，那么您有权要求出租方退还剩余租金并承担违约责任。
   • 另外，如果因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任，但应协商处理剩余租金等事宜。

建议：在处理此类纠纷时，建议您保留好所有相关证据，如租赁合同、付款凭证、解约通知、沟通记录等。同时，您可以咨询专业律师（即我本人，孙影福律师，专注于婚姻家庭、刑事辩护、合同纠纷、公司事务、房产纠纷、经济纠纷领域），以获取更具体的法律建议和帮助。如果您有任何法律问题，都可以直接向我咨询。