小区保安签订劳务合同是否合法，需根据具体情况判断，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：
一、合法情形
劳务关系真实存在：
- 如果小区保安与用工方之间建立的是劳务关系，而非劳动关系，那么签订劳务合同是合法的。这通常适用于退休人员返聘担任保安，或者个人或组织临时性雇佣保安完成特定短期任务的情况。在这些情况下，双方以完成一定工作任务为内容，劳务合同的内容主要由双方协商约定，侧重于劳务的提供与报酬的支付等方面，一般不涉及社会保险等福利内容。
劳务外包情况：
- 在实际操作中，小区可能采用劳务外包方式，即保安人员与人力资源公司或劳务派遣公司签订第三方的劳务派遣合同。此时，保安人员的社保、档案等由人力资源公司或劳务派遣公司管理，小区与保安人员之间不存在直接的劳动关系。在这种情况下，小区与保安人员签订劳务合同（实际上是劳务派遣协议的一部分）也是合法的。
二、不合法情形
规避劳动关系：
- 如果小区保安与用工方之间实际上形成的是劳动关系，但用工方却故意签订劳务合同以规避劳动法上的责任和义务，如逃避缴纳社保等法定义务，那么这种做法是不合法的。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，用人单位应与劳动者建立劳动关系后一个月内签订劳动合同，否则将面临支付双倍工资或视为已订立无固定期限劳动合同的法律后果。
合同内容违法：
- 即使双方签订的是劳务合同，如果合同内容违反法律法规的强制性规定，如约定不支付劳动报酬、不提供劳动保护等，那么该合同也是无效的，不具有法律效力。
三、法律建议与注意事项
明确合同性质：
- 在签订合同时，小区保安和用工方应明确合同性质是劳务合同还是劳动合同，并根据合同性质确定双方的权利和义务。如果对合同性质有疑问，可以寻求专业法律咨询以明确。
审查合同内容：
- 无论签订何种类型的合同，双方都应仔细阅读合同内容，确保合同条款真实、合法、有效。特别是要注意合同中关于工作内容、工作时间、劳动报酬、社会保险等方面的约定，以避免产生不必要的劳动纠纷。
维护自身权益：
- 如果小区保安认为自己的权益受到侵害，如用工方未按照合同约定支付劳动报酬、未提供劳动保护等，可以及时向劳动仲裁部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。
总结来说，小区保安签订劳务合同是否合法取决于双方之间的实际关系及约定。如果双方之间建立的是劳务关系且合同内容合法有效，那么签订劳务合同是合法的；但如果双方之间实际上形成的是劳动关系却故意签订劳务合同以规避责任，或者合同内容违反法律法规的强制性规定，那么这种做法是不合法的。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。