结论：开酒吧办理营业执照时，若已有有效的租赁合同，通常不需要额外提供购房合同，但需根据具体情况准备其他相关材料。

1. 租赁合同的作用
   根据《市场主体登记管理条例》及《公司登记管理条例》，办理营业执照需提供“经营场所使用证明”。若酒吧经营场所为租赁，租赁合同是证明场所合法使用权的直接依据，无需再提供购房合同。
   例外情形：若租赁合同存在瑕疵（如未备案、期限过短），或场所性质特殊（如住宅改商用），可能需补充其他材料（如产权证复印件、业主同意书等）。

2. 购房合同的适用场景
   购房合同仅在以下情况需提供：

   • 酒吧经营场所为自有房产（即申请人或股东名下房产），此时需提供购房合同及产权证作为场所证明；
     
   • 租赁合同无法证明场所合法性（如无产权证、租赁合同未明确用途为商业），可能需通过购房合同辅助证明产权归属。

3. 其他必备材料清单
   除场所证明外，开酒吧还需准备：

   • 身份证明（法人及股东身份证）；
     
   • 名称预先核准通知书；
     
   • 消防安全检查合格证明（根据《消防法》第15条）；
     
   • 环保审批文件（如噪声、废水排放许可）；
     
   • 公共场所卫生许可证（如涉及餐饮服务）；
     
   • 娱乐经营许可证（若提供歌舞表演等娱乐项目）。

4. 风险提示

   • 若租赁合同未明确约定用途为“商业”或“酒吧”，可能被登记机关要求补充材料；
     
   • 住宅改商用需经利害关系业主同意（根据《民法典》第279条），否则可能面临投诉或行政处罚；
     
   • 建议提前向当地市场监管部门确认材料清单，避免因地区政策差异导致延误。

建议：若您已签订租赁合同，可优先准备合同复印件、产权证复印件（房东提供）及业主同意书（如需），并同步办理消防、环保等前置审批。如有材料准备疑问，可直接向我咨询具体流程。