核心结论：在此类医院拖欠物业费用、物业拖欠保安工资的纠纷中，保安可通过协商、投诉、申请劳动仲裁或提起诉讼等途径来维护自身权益。以下为具体情况分析：

从保安与物业的劳动关系角度

1. 协商解决
   • 保安首先可以尝试与物业进行友好协商，明确指出物业拖欠工资的事实，要求物业按照劳动合同的约定及时支付工资。在协商过程中，保安可以收集好能证明自己与物业存在劳动关系的证据，如劳动合同、工作证、考勤记录等，以增强协商的说服力。例如，保安可以整理好自己每月的考勤打卡记录，向物业展示自己正常出勤工作的情况，说明物业有义务支付相应工资。
2. 投诉举报
   • 如果协商无果，保安可以向当地的劳动监察部门进行投诉。劳动监察部门有权对用人单位遵守劳动法律法规的情况进行监督检查，对于拖欠工资等违法行为，会责令用人单位限期支付。保安需要向劳动监察部门提交书面投诉材料，详细说明物业拖欠工资的情况，包括拖欠的时间、金额等，并附上相关证据。劳动监察部门在受理投诉后，会展开调查，并根据调查结果作出相应的处理。
3. 申请劳动仲裁
   • 保安还可以向当地的劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁。劳动仲裁是解决劳动争议的一种重要方式，具有专业性和权威性。保安在申请劳动仲裁时，需要提交仲裁申请书，明确自己的仲裁请求，如要求物业支付拖欠的工资、经济补偿金等，并提供相关证据支持自己的主张。劳动争议仲裁委员会在受理仲裁申请后，会组织双方进行仲裁庭审，根据事实和法律作出裁决。如果物业对仲裁裁决不服，还可以在法定期限内向人民法院提起诉讼；如果物业在法定期限内不履行仲裁裁决，保安可以向人民法院申请强制执行。
4. 提起诉讼
   • 如果保安对劳动仲裁裁决不服，或者劳动争议仲裁委员会不予受理仲裁申请，保安可以在法定期限内向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，保安需要向法院提交起诉状和相关证据，法院会根据双方提供的证据和法律规定进行审理，并作出判决。如果法院判决物业支付工资，物业仍不履行判决，保安可以申请法院强制执行，法院可以通过查封、扣押、拍卖物业的财产等方式来保障保安的合法权益得到实现。

从物业与医院的合同关系角度（间接影响保安权益）

1. 了解物业与医院合同情况
   • 保安可以了解物业与医院之间的服务合同内容，特别是关于费用支付、违约责任等方面的条款。如果医院拖欠物业费用导致物业资金紧张从而拖欠保安工资，物业与医院之间的合同纠纷可能会对保安的工资支付产生影响。例如，如果物业与医院的合同中约定了医院逾期支付费用需承担违约金，保安可以建议物业依据合同向医院主张权利，以获取资金来支付保安工资。
2. 督促物业维权
   • 保安可以督促物业积极采取措施向医院追讨欠款。物业可以通过与医院协商、发送律师函、提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。如果物业成功从医院处获得欠款，那么保安的工资支付问题也有望得到解决。同时，保安也可以关注物业与医院纠纷的进展情况，在必要时提供相关的协助或证据。