针对医院单位工作人员不交物业费的问题，以下是从不同角度给出的分析和建议：

1. 明确物业费缴纳义务：

   • 首先，需要明确的是，无论是否为医院单位工作人员，只要其作为物业的使用人或业主，就应当按照物业服务合同的约定缴纳物业费。这是基于《物业管理条例》等相关法律法规的规定，物业费是维持物业服务正常运转的基础，也是业主或使用人应尽的义务。

2. 分析不交物业费的可能原因：

   • 医院单位工作人员不交物业费，可能存在多种原因，如对物业服务不满意、认为物业费过高、经济困难等。针对不同原因，需要采取不同的解决策略。

3. 针对不同原因的解决策略：

   • 对物业服务不满意：如果是因为对物业服务不满意而不交物业费，建议首先与物业公司进行沟通，提出具体的改进意见。如果沟通无果，可以向业主委员会或相关部门反映情况，寻求帮助。同时，也可以考虑通过法律途径解决，如提起诉讼要求物业公司履行合同义务或降低物业费标准。
   • 认为物业费过高：如果是因为认为物业费过高而不交，建议先了解物业费的构成和收费标准是否合理。可以查阅相关的物业服务合同、收费标准文件等，或者咨询专业的物业评估机构。如果确实存在过高的情况，可以与物业公司协商调整物业费标准，或者通过业主委员会等渠道提出调整建议。
   • 经济困难：如果是因为经济困难而无法按时缴纳物业费，建议与物业公司进行沟通，说明情况并寻求延期缴纳或分期缴纳的解决方案。同时，也可以考虑向相关部门申请救助或补贴，以缓解经济压力。

4. 法律后果与风险提示：

   • 如果长时间不交物业费，物业公司有权按照合同约定收取滞纳金或采取其他法律手段追讨欠款。在极端情况下，物业公司甚至可能通过法律途径提起诉讼，要求业主或使用人支付拖欠的物业费及滞纳金。这不仅会给个人带来经济损失，还可能影响个人信用记录。

5. 建议与措施：

   • 针对医院单位工作人员不交物业费的问题，建议首先与物业公司进行积极沟通，了解具体原因并寻求解决方案。如果沟通无果或问题复杂难以解决，可以考虑咨询专业的法律人士或律师，以获取更具体的法律建议和帮助。同时，作为医院单位，也可以加强内部管理，引导员工树立正确的物业费缴纳意识，共同维护良好的物业服务环境。

如有进一步的法律问题或需要更具体的法律建议，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供更为详细和专业的法律解答。