针对您提出的“房屋出租不办理居住证合同怎么写”的问题，虽然您特别提到了“不办理居住证”，但通常房屋租赁合同中，若承租方有办理居住证的需求，合同中会包含相关条款以协助承租方办理。不过，既然您明确不需要这些条款，我将为您提供一个不涉及居住证办理的房屋租赁合同范本，同时确保合同内容合法、明确，并符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的要求。

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房屋租赁合同

甲方（出租方）信息 姓名/名称：_____________ 身份证号码/统一社会信用代码：_____________ 联系电话：_____________ 通讯地址：_____________

乙方（承租方）信息 姓名：_____________ 身份证号码：_____________ 联系电话：_____________

鉴于甲方愿意将其合法拥有的房屋出租给乙方作为居住使用，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1. 房屋位置：详细地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。
2. 房屋面积：_____________平方米。
3. 房屋用途：居住。
4. 房屋结构及设施：描述房屋结构（如几室几厅）及主要设施（如家具、电器等）。

二、租赁期限

1. 租赁期共___个月，自_年月日起至__年月__日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需续租，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1. 租金金额：每月人民币（大写）___元整（￥___）。
2. 支付方式：□月付 □季付 □半年付 □年付，首次支付时间为__年月日，后续支付日期为每期到期前的____日内。
3. 甲方收取租金时应向乙方出具收款凭证。

四、押金

1. 乙方应向甲方支付房屋租赁押金人民币___元（大写：元整），租赁期满或合同解除后，乙方结清所有费用并返还房屋后，甲方应在___日内无息退还押金。
2. 若乙方损坏房屋设施或未支付相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、其他费用 乙方应承担租赁期间内的水费、电费、燃气费、电话费、有线电视费、网络费、物业管理费等公共事业费用及相关税费。

六、房屋交付及使用

1. 甲方应于__年月__日前交付房屋，并确保房屋及设施设备完好。双方应共同验收并签署确认书。
2. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变结构或用途，不得转租、转借，不得用于违法活动。

七、维修责任

1. 甲方负责定期检查和维修房屋及其附属设施设备，确保房屋处于良好使用状态。
2. 因乙方原因导致的损坏，乙方应负责修复或承担修复费用。

八、甲方的权利与义务

1. 保证房屋权属清晰，无产权争议，未设定抵押或被其他权利限制。
2. 在租赁期间内，不得无故干扰乙方的正常居住。

九、乙方的权利与义务

1. 按期支付租金和相关费用。
2. 妥善保管房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或设施。
3. 租赁期满或合同解除后，应按时返还房屋并结清所有费用。

十、合同变更与解除

1. 经双方协商一致，可变更或解除合同。
2. 因不可抗力或其他法定事由导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
3. 乙方违反合同约定（如转租、改变用途、拖欠租金等），甲方有权单方解除合同并不退还押金。

十一、违约责任 任何一方违反本合同规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。具体违约金数额或计算方式可根据实际情况约定。

十二、争议解决 合同履行过程中发生的争议，首先由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

十三、其他

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________ 乙方（签字）：__________ 签订日期：__年月__日

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此份房屋租赁合同范本不涉及居住证办理的相关条款，同时确保了合同的合法性、有效性和实用性。在实际应用中，双方应根据具体情况和当地法律法规进行适当调整，并在正式签署前仔细阅读合同条款，确保双方权益得到保障。如有需要，建议咨询专业法律顾问以获取更详细的法律建议。