结论前置：在返还房款承诺违约的情况下，是否可以要求违约金，主要取决于双方签订的合同中是否有关于违约金的明确约定。

1. 合同中有明确违约金约定的情况

如果双方在合同中明确约定了，在返还房款承诺违约时，违约方需要支付一定数额的违约金，那么当一方违约时，另一方就有权依据合同约定要求违约方支付违约金。这种约定是双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，因此是有效的。

示例：假设甲乙双方签订了一份房屋买卖合同，其中约定如果甲方未能按时返还房款，则需要向乙方支付合同总价款5%的违约金。后来，甲方未能按时返还房款，那么乙方就有权依据合同约定要求甲方支付合同总价款5%的违约金。

2. 合同中没有明确违约金约定的情况

如果双方在合同中没有明确约定违约金，那么当一方违约时，另一方通常不能直接要求支付违约金。但是，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约方可能需要承担其他形式的违约责任，如赔偿损失等。在这种情况下，受损方可以要求违约方赔偿其因违约行为所遭受的实际损失。

法律背景：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”以及第五百八十四条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。”

3. 违约金约定过高或过低的情况

如果合同中约定的违约金过高或过低，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以调整。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：“约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。”

建议：

• 在签订合同时，双方应明确约定返还房款的相关条款，包括违约金的数额或计算方式，以避免未来可能出现的纠纷。
• 如果一方违约，另一方应及时收集证据，如合同、付款记录、沟通记录等，以便在需要时维护自己的合法权益。
• 在处理此类纠纷时，建议双方首先尝试通过协商解决，如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。

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