抵押的物品被卖了，抵押人（原财产所有者）和抵押权人（债权人）需根据具体情况采取相应措施，以下从抵押人、抵押权人及买受人三个角度进行分析：
一、抵押人的应对措施
核实出售的合法性：
- 抵押人应首先确认抵押物的出售是否经过合法的法律程序，如法院拍卖等。若抵押权人未经法定程序擅自变卖抵押物，可能构成无权处分，抵押人有权要求赔偿损失。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但应及时通知抵押权人。若抵押权人未经允许擅自变卖，抵押人可主张其无权处分。
与抵押权人协商：
- 在抵押物被出售前，抵押人可以尝试与抵押权人协商，寻求解决方案，如延期还款、调整还款计划等。
- 若抵押物已被出售，抵押人仍可与抵押权人沟通，了解出售所得款项的处理情况，并尝试就剩余债务的偿还达成新的协议。
关注自身信用记录：
- 抵押物被出售可能会对抵押人的信用记录产生负面影响。因此，抵押人应密切关注自己的信用状况，并采取积极措施改善信用记录。
考虑法律救济：
- 若抵押人认为自己的合法权益受到侵害，可以向人民法院提起诉讼，请求确认出售行为无效或赔偿损失。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条，若第三人非善意取得抵押物，抵押人可主张变卖行为无效，要求返还抵押物。
二、抵押权人的注意事项
确保出售程序的合法性：
- 抵押权人在处置抵押物时，必须遵守相关法律法规和合同约定，确保出售程序的合法性和公正性。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百一十条，债务人不履行到期债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，但需参照市场价格，并不得损害其他债权人利益。
合理定价与公开拍卖：
- 抵押权人应对抵押物进行合理定价，并通过公开拍卖等方式进行出售，以获取最佳售价。
妥善处理出售所得款项：
- 出售所得款项应优先用于偿还债务人的债务。如有剩余，应退还给债务人；如不足，抵押权人有权继续向债务人追偿。
三、买受人的风险与应对
无法取得完整所有权的风险：
- 买受人购买设有抵押权的财产时，虽然可能基于善意取得制度获得所有权，但该所有权上仍存在抵押权负担。
- 若抵押权人行使抵押权，买受人可能面临财产被拍卖、变卖以清偿债务的风险。
审查义务：
- 买受人在购买前应尽到合理的审查义务，了解抵押物的权属状况及是否存在抵押权等权利负担。
- 可通过查询不动产登记簿、要求出卖人提供相关证明文件等方式进行核实。
主张权益保护：
- 若买受人已支付合理对价并取得抵押物占有，且对抵押权不知情，可依据善意取得制度主张对抗抵押权人的追及权。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条，善意取得需满足法定条件，如受让时主观上为善意、以合理价格转让、已完成法定的公示方法等。
四、特殊情况下的处理
抵押权已登记的：
- 若抵押权已依法登记，买受人通常被推定为知情，难以主张善意取得。此时，抵押权人可行使抵押权，买受人需自行承担交易风险。
抵押权未登记的：
- 若抵押权未办理登记手续，买受人基于对不动产登记簿的信任购买抵押物，可能构成善意取得。但具体能否成立还需结合案件事实综合判断。
总结与建议：抵押物被卖涉及复杂的法律问题，抵押人、抵押权人和买受人均需根据具体情况采取相应措施。抵押人应核实出售的合法性，与抵押权人协商，并考虑法律救济；抵押权人应确保出售程序的合法性，合理定价并公开拍卖，妥善处理出售所得款项；买受人则需尽到审查义务，并在必要时主张权益保护。若遇到具体法律问题，可直接向我咨询，我将根据具体情况提供详细的法律建议。