在劳动仲裁期间，厂房能否租赁主要取决于厂房的权属状况以及租赁行为是否违反相关法律法规或仲裁程序的规定，一般情况下，若厂房权属清晰且租赁行为合法，是可以进行租赁的。以下从不同角度为你详细分析：
厂房权属清晰且无争议
若厂房属于用人单位所有或合法租赁：在劳动仲裁期间，只要厂房的权属没有争议，且用人单位的租赁行为不违反与原出租人的租赁合同约定（如未经原出租人同意不得转租等），那么用人单位作为厂房的合法使用人或承租人，是有权将厂房进行租赁的。这种情况下，租赁行为不会因劳动仲裁的进行而受到影响。
租赁合同效力：租赁合同一旦成立并生效，即对双方当事人具有法律约束力。除非存在法定或约定的解除事由，否则任何一方不得擅自变更或解除合同。因此，在劳动仲裁期间，只要租赁合同合法有效，且没有违反法律法规的强制性规定，租赁行为就是合法的。
厂房权属存在争议或受限
若厂房权属存在争议：如厂房存在产权纠纷或被法院查封、扣押等情况，那么此时厂房的使用权可能受到限制。在这种情况下，用人单位可能无权将厂房进行租赁，因为租赁行为可能侵犯他人的合法权益或违反法院的裁定。
若租赁行为违反仲裁程序或法律法规：虽然劳动仲裁主要解决的是劳动争议问题，但如果租赁行为本身违反了相关法律法规（如未经批准擅自改变土地用途等）或仲裁程序的规定（如仲裁期间擅自处置争议财产等），那么这种租赁行为可能是无效的或受到限制的。
实际操作建议
核实厂房权属：在决定租赁厂房前，务必核实厂房的权属状况，确保厂房属于用人单位所有或合法租赁，且没有权属争议。
审查租赁合同：仔细审查租赁合同的内容，确保合同条款合法、有效，且没有违反与原出租人的租赁合同约定或相关法律法规的强制性规定。
咨询专业意见：如果对厂房的权属状况或租赁合同的合法性存在疑问，建议咨询专业律师或相关部门的意见，以避免潜在的法律风险。
遵守仲裁程序：在劳动仲裁期间，应遵守仲裁程序的规定，不得擅自处置争议财产或进行其他可能影响仲裁结果的行为。
总结来说，劳动仲裁期间厂房能否租赁取决于多种因素，包括厂房的权属状况、租赁合同的合法性以及是否违反相关法律法规或仲裁程序的规定等。在决定租赁前，务必进行充分的调查和咨询，以确保租赁行为的合法性和有效性。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。