私家住宅向外收取停车费是否合法，需分情况讨论：

1. 住宅小区内业主共有车位：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
   • 合法性分析：若私家住宅位于小区内，且所收取停车费的车位属于业主共有部分，那么业主个人或物业未经业主大会或业主委员会同意，擅自向外收取停车费是不合法的。这种行为侵犯了其他业主的共有权，其他业主有权要求停止侵权行为并赔偿损失。

2. 住宅小区内专有车位：

   • 法律背景：同样依据《中华人民共和国民法典》，若车位属于业主专有部分，如通过购买、附赠等方式获得的车位，业主有权自行使用或出租。
   • 合法性分析：在此情况下，业主有权向外收取停车费，但需确保收费行为符合相关法律法规及小区管理规约，且不得妨碍其他业主的正常通行和使用共有部分。

3. 住宅外独立车位或车库：

   • 法律背景：若私家住宅外拥有独立的车位或车库，且该车位或车库不属于小区共有部分，那么业主对其享有专有使用权。
   • 合法性分析：业主有权自行决定是否向外出租或收取停车费，但同样需确保收费行为合法合规，不得违反当地的相关规定，如价格管理、税务登记等。

法律建议：

• 在收取停车费前，建议业主先确认车位的权属情况，明确是否属于业主共有部分或专有部分。
• 若车位属于业主共有部分，应通过业主大会或业主委员会同意，并制定合理的收费标准和管理制度。
• 若车位属于专有部分，也需确保收费行为符合相关法律法规及小区管理规约，避免引发纠纷。
• 在收取停车费时，建议签订书面合同，明确双方的权利义务，以保障自身权益。

可能的法律后果：

• 若未经同意擅自收取停车费，可能面临其他业主的投诉和举报，甚至被要求停止侵权行为并赔偿损失。
• 若收费行为违反相关法律法规，如未进行税务登记、未按照规定价格收费等，可能面临行政处罚。

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