小区物业收取外部停车费是否合法，需根据具体情况综合判断，主要取决于是否满足以下条件：

1. 合法程序与授权

   • 业主大会决议：根据《中华人民共和国民法典》，小区公共区域（如道路、绿地等）的停车管理需经业主大会或业主委员会同意。通常要求参会业主三分之二以上参与表决，且经参与表决专有部分面积过半数的业主及参与表决人数过半数的业主同意，方可实施收费。若物业未经授权擅自收费，则构成违法。
   • 开发商产权车位：若小区内规划的车位、车库产权归开发商所有，开发商有权通过物业收取停车费，但需确保收费合理并提前公示。

2. 收费标准与公示

   • 物价部门备案：收费标准需符合当地物价部门的规定，并在小区显著位置公示收费标准、收费依据等信息。若收费标准过高或未公示，可能被认定为违法。
   • 合理性要求：收费标准应与当地市场行情相符，物业管理方需提供合理的成本核算说明，以证明收费标准的合理性。

3. 费用用途透明

   • 专款专用：收取的停车费应主要用于小区停车设施的建设、维护、管理等合理开支，或补充小区专项维修资金。物业不得将停车费挪作他用，如用于发放员工奖金、支付与停车管理无关的业务招待费用等。
   • 定期公示：物业应定期向业主公布停车费的收支情况，接受业主监督。若费用用途不透明或挪用，则构成违法。

具体情形分析：

• 合法情形：若物业经过业主大会同意，收费标准符合物价部门规定，费用用途透明且专款专用，则收取外部停车费合法。
• 违法情形：若物业未经业主同意擅自收费、收费标准过高或未公示、费用挪作他用等，则构成违法。

法律后果与建议：

• 违法后果：物业若违法收取停车费，可能面临行政处罚（如罚款、责令改正等），并需退还违法所得。业主也有权通过法律途径维护自身权益。
• 建议行动：若您对物业收取外部停车费的合法性存疑，可要求物业提供相关依据（如业主大会决议、物价部门备案证明等）。若物业无法提供或拒绝提供，您可向当地房地产管理部门或相关监管机构咨询、投诉。同时，建议业主们积极参与业主大会，共同决策小区公共事务，维护自身合法权益。

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