赠与合同可以规定的条款-陶志宏律师|法行宝
2026-01-16 合同纠纷

赠与合同可以规定的条款主要包括以下几个方面:

  1. 合同基本信息条款

    • 合同双方信息:明确赠与人和受赠人的姓名、身份证号(或统一社会信用代码)、联系方式等基本信息,确保合同主体的明确性。
    • 合同签订日期与地点:记录合同签订的具体日期和地点,有助于确定合同成立的时间和地点,对于后续可能出现的争议解决具有重要意义。
  2. 赠与财产条款

    • 赠与财产描述:详细描述赠与财产的名称、数量、质量、规格、价值等,确保赠与财产的明确性和特定性。例如,若赠与的是房产,则需明确房产的地址、面积、产权证号等。
    • 赠与财产交付方式:规定赠与财产的交付方式,如直接交付、邮寄交付、电子交付等,并明确交付的时间和地点。对于需要办理登记手续的财产(如房产、车辆等),还需规定办理登记手续的时间和责任方。
  3. 赠与人义务条款

    • 交付赠与财产义务:明确赠与人有义务按照合同约定的时间、方式和条件交付赠与财产,并办理必要的手续。
    • 瑕疵担保责任:虽然赠与人一般不承担瑕疵担保责任,但若赠与人故意不告知赠与财产的瑕疵或保证无瑕疵,导致受赠人损失的,应承担赔偿责任。因此,合同中可以规定赠与人对赠与财产瑕疵的告知义务或保证义务。
  4. 受赠人义务条款

    • 接受赠与表示:受赠人应在知道赠与事宜后明确表示接受,否则可能视为拒绝赠与。合同中可以规定受赠人接受赠与的具体方式和时间。
    • 履行附随义务:若赠与合同中约定了受赠人需履行的义务(如赡养赠与人、维护赠与财产等),受赠人应按约定履行。合同中应明确这些附随义务的具体内容和履行方式。
  5. 赠与合同特殊规定条款

    • 附义务的赠与:若赠与附有义务,合同中应明确受赠人需履行的义务内容、履行方式和期限等。同时规定,若受赠人不履行义务,赠与人有权撤销赠与并要求返还赠与财产。
    • 公益性质的赠与:对于具有救灾、扶贫等公益性质的赠与合同,合同中应明确赠与的目的、用途和监管方式等,确保赠与财产能够按照约定用于公益事业。
    • 赠与效力及于从物:除非另有约定,否则赠与的财产包括主物和从物,应一并赠与。合同中可以明确这一点,以避免后续可能出现的争议。
  6. 赠与合同变更与解除条款

    • 变更条件:规定在何种情况下可以变更赠与合同的内容,如双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等。
    • 解除条件:明确赠与合同的解除条件,如赠与人经济状况显著恶化、受赠人严重侵害赠与人权益等。同时规定解除合同的程序和后果,如赠与财产的返还、违约责任的承担等。
  7. 争议解决条款

    • 协商解决:鼓励双方在合同履行过程中发生争议时首先通过协商解决。
    • 诉讼或仲裁:若协商无果,双方可以选择通过诉讼或仲裁方式解决争议。合同中应明确选择诉讼还是仲裁作为争议解决方式,并规定具体的管辖法院或仲裁机构。

法律建议:

  • 在签订赠与合同时,双方应充分了解相关法律规定,确保合同的合法性和有效性。
  • 赠与合同中的条款应尽可能明确、具体,以避免后续可能出现的争议。
  • 若赠与财产价值较大或具有特殊意义,建议采用书面形式签订合同,并办理必要的公证或登记手续。
  • 在履行赠与合同过程中,双方应遵守合同约定,履行各自的义务。若一方违约,另一方有权要求其承担违约责任。

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