结论：小区业委会主任利用职务之便向物业索要钱财是违法的，这种行为不仅违背了其职责与义务，还可能触犯民事和刑事责任。

一、法律依据与职责义务

1. 法律法规：根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及《业主大会和业主委员会指导规则》，业委会主任作为业主推选的代表，必须严格遵守法律法规，不得利用职务之便攫取非法利益。

2. 职责与义务：业委会主任有权召集业主大会、报告物业管理情况、与物业服务企业签订合同等，但同时负有忠实勤勉、维护业主权益、监督业主行为的义务。向物业索要钱财的行为，严重违背了这些职责与义务。

二、可能面临的法律责任

1. 民事法律责任：

   • 违反忠实和勤勉义务：业委会主任索要钱财，损害了业主利益，违反了忠实和勤勉义务。业主可通过召开业主大会要求其返还不当所得，并解除其职务。
   • 构成不当得利：若业委会主任通过不正当手段获取钱财，构成不当得利。受损方（如物业或业主）有权通过民事诉讼要求其返还相应款项。

2. 刑事法律责任：

   • 非国家工作人员受贿罪：业委会主任在与物业签订合同过程中，利用职务便利索取或非法收受财物，为物业谋取利益，且数额达到一定标准（如6万元以上），可能构成非国家工作人员受贿罪。一旦罪名成立，将面临三年以下有期徒刑、拘役及罚金等刑事处罚；情节严重者，刑罚更重。
   • 职务侵占罪：若业委会主任将本应属于全体业主的利益据为己有，符合职务侵占罪构成要件，同样会被追究刑事责任。根据数额大小，将面临不同年限的有期徒刑、拘役及罚金等处罚。

三、实际案例与警示

在实际案例中，已有小区业委会主任因擅自与物业服务人订立合同并索取贿赂而被判刑。例如，某小区业委会主任周某擅自订立物业服务合同并索取现金3.5万元，被判处有期徒刑一年，缓刑一年，并没收违法所得。这一案例表明，法律对此类违法行为严惩不贷，任何试图利用职务之便谋取私利的行为都将受到法律的制裁。

四、建议与措施

1. 加强监督与合作：业主、物业及相关方应加强对业委会主任的监督与合作，确保其行为合法合规。一旦发现此类行为，应及时向有关部门举报并配合调查处理。

2. 提高法律意识与职业素养：应加强对业委会主任的法律培训和教育引导，提高其法律意识与职业素养，使其明确自身职责与义务，避免违法违规行为的发生。

3. 完善制度与机制：小区应建立健全的财务管理制度和监督机制，确保业委会主任的行为受到有效约束和监督。同时，应定期公开财务状况和业委会工作情况，增强透明度，保障业主的知情权和监督权。

作为业主或物业相关方，如果发现业委会主任有向物业索要钱财的行为，应立即采取行动，维护自身合法权益。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。