终审判决未确权的征迁安置房产归外村人买本村人宅基地建房的一方，这一判决的合法性需要分情况讨论：

1. 从宅基地使用权转让的合法性角度分析

   • 根据我国相关法律法规，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，具有身份属性，非本集体经济组织成员一般不得购买宅基地使用权。如果外村人购买了本村人的宅基地使用权并在其上建房，这种转让行为可能因违反法律强制性规定而无效。在此情况下，终审判决将未确权的征迁安置房产判给外村人，可能缺乏合法依据，因为外村人本身并不具备合法取得宅基地使用权的资格。

2. 从房屋买卖合同的效力角度分析

   • 即便外村人与本村人之间签订了房屋买卖合同，并约定了征迁安置房产的归属，但由于宅基地使用权的转让受限，该房屋买卖合同也可能因违反法律强制性规定而被认定为无效。合同无效后，双方应恢复原状，即外村人应返还房屋，本村人应退还购房款（如有）。因此，终审判决将房产判给外村人，可能忽视了合同无效的法律后果。

3. 从终审判决的依据和程序角度分析

   • 终审判决的合法性还取决于其判决依据和程序是否合法。如果终审法院在审理过程中，充分考虑了宅基地使用权的法律规定、房屋买卖合同的效力以及双方当事人的实际情况，并依法作出了判决，那么该判决在程序上是合法的。然而，如果判决依据存在错误或程序存在瑕疵，那么该判决的合法性就会受到质疑。

4. 特殊情况下的合法性考量

   • 在某些特殊情况下，如外村人通过合法途径（如继承、赠与等）取得了宅基地上的房屋所有权，或者本村人自愿将征迁安置房产转让给外村人并得到了农村集体经济组织的同意，那么终审判决将房产判给外村人可能是合法的。但这种情况需要严格的法律程序和证据支持。

法律建议：

• 对于涉及宅基地使用权转让和房屋买卖的纠纷，建议当事人在诉讼前充分咨询专业律师，了解相关法律法规和政策规定，以评估自身行为的合法性和风险。
• 如果已经进入诉讼程序，当事人应积极配合法院的审理工作，提供充分的证据支持自己的主张，并尊重法院的判决结果。如果对判决结果有异议，可以依法提起上诉或申请再审。

可能后果：

• 如果终审判决被认定为违法或存在瑕疵，可能会被撤销或改判。这将对当事人的权益产生重大影响，因此当事人在涉及此类纠纷时应谨慎对待，并寻求专业法律帮助。

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