外村买的宅基地房子通常是不合法的，但具体还需根据买卖双方的身份、宅基地及房屋的合法性以及是否经过相关审批程序来判断。以下从多个角度为你详细分析：

一、宅基地所有权与流转限制

宅基地属于农村集体所有，村民对宅基地仅享有使用权，而不具备所有权。这种使用权具有严格的身份属性和地域限制，原则上只能在本集体经济组织成员之间流转。因此，非本集体经济组织成员（即外村村民）通常不允许购买其他村的宅基地。这一规定旨在保障农村集体土地权益的完整性，维护农村社会的稳定，并确保本集体成员的居住权益。

二、外村村民购买宅基地的法律后果

对于外村村民而言，购买宅基地并建房的行为往往不受法律保护。一旦发生纠纷，如涉及房屋产权争议、拆迁补偿等问题，购买方很难获得法律支持来维护自己的权益。更糟糕的是，相关部门有权认定该买卖和建房行为违法，并可能依法作出拆除房屋等处罚决定，导致购房者遭受重大经济损失。

三、特殊情况与例外规定

尽管一般情况下非本村村民不得购买宅基地，但也存在一些特殊情况和例外规定：

1. 因合法继承房屋获得宅基地：如果外村人通过合法继承获得了某村房屋及宅基地的相关权益，这种情况下是可以继续使用宅基地及其上房屋的。但通常不能对房屋进行大规模翻建、扩建等行为，只能在房屋原有基础上进行必要的修缮以保证居住安全。
2. 符合条件的人员：在某些地区开展的农村宅基地制度改革试点工作中，对外来人口取得宅基地有条件性地开放。例如，因人才引进、投靠亲属等特殊原因，并经过特定审批程序后，有可能获得在他村的宅基地使用资格。然而，这种情况相对较少，且有着严格的条件限制和审批流程。

四、法律建议

1. 了解相关法律法规：在购买宅基地前，务必了解清楚相关法律法规和政策规定，明确自己的法律地位和权益保障。
2. 确认交易合法性：在交易过程中，要确认宅基地及房屋的合法性，以及是否经过相关审批程序。避免购买存在法律纠纷或未经批准的宅基地。
3. 谨慎交易：由于外村村民购买宅基地存在较大的法律风险，因此在进行此类交易前务必谨慎对待。如有任何疑问或需要具体解决方案，可以直接向我咨询，以避免可能的法律风险和经济损失。

综上所述，外村买的宅基地房子通常是不合法的，但在特定情况和条件下，如果满足严格的法律要求和程序规定，这种交易有可能被视为合法。不过，这种情况相对较少且复杂，因此在进行此类交易时务必谨慎对待。如有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我提问。