结论：本村人购买本村的回迁房是否合法，需从合同效力与物权变动两个层面综合分析，同时需满足特定条件并遵循相关法律程序。

一、合同效力层面

1. 合同有效性：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，只要买卖双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，且房屋买卖合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该房屋买卖合同即为有效。这意味着，即使回迁房尚未办理过户手续，双方达成的买卖协议在法律上仍受到认可和保护，买卖双方应依约履行各自义务。

2. 特殊情形：

   • 若回迁房存在产权纠纷、抵押查封等限制交易的情况，或买卖双方存在恶意串通、损害集体利益等行为，则合同可能被认定为无效。

二、物权变动层面

1. 物权变动原则：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记方能发生效力。未经登记，不发生物权变动的法律效力。因此，在回迁房买卖中，仅签订买卖合同而未办理过户手续，房屋的所有权并未真正转移给买方，原房主仍为法律上的房屋所有权人。

2. 过户条件：

   • 买卖双方资格：必须均为本村村民，且买方需符合宅基地申请条件，即没有其他宅基地。
   • 房屋合法性：出售的回迁房必须是合法建造的，具有合法的产权证明，不存在产权纠纷。
   • 交易合规性：双方需签订合法有效的房屋买卖合同，并经过村民委员会同意，出具相关宅基地转移的证明。

三、合法购买回迁房的具体情况

1. 购房者资格：

   • 购房者在本村没有自己的宅基地房屋，且符合当地宅基地申请条件。

2. 交易程序合规：

   • 交易过程符合相关法律法规和村里规定，如经过必要的审批程序，包括村民委员会的同意、宅基地转移证明的出具等。

3. 合同内容明确：

   • 买卖双方签订了详细约定房屋信息、价格、支付方式及违约责任的合同，以保障双方权益。

四、非法购买回迁房的情况及后果

1. 违反“一户一宅”原则：

   • 如果购房者已拥有一处宅基地房屋，再购买本村其他回迁房将无法过户，且可能面临合同无效的风险。

2. 房屋产权问题：

   • 若回迁房存在继承纠纷、抵押查封等限制交易的情况，不能办理过户，且买方可能面临房屋被处置、拆迁补偿风险等。

3. 非合法宅基地上房屋：

   • 违规占用农用地等未经依法批准的宅基地上建造的回迁房无法过户，且买方可能面临法律责任。

五、法律建议

1. 了解政策：

   • 在购买回迁房前，买方应充分了解当地政策，确保自己符合购房条件。

2. 签订合同：

   • 双方应签订详细、明确的房屋买卖合同，并约定好违约责任，以保障双方权益。

3. 办理过户：

   • 交易完成后，双方应尽快办理过户登记手续，以确保交易的合法性和安全性。

4. 咨询专业：

   • 在交易过程中，如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可直接向我咨询，我将为你提供专业的法律意见。

综上所述，本村人购买本村的回迁房是否合法，需根据具体情况综合分析。在满足特定条件和遵循相关法律程序的前提下，购买行为是合法的。然而，为了保障自身权益，买方在购买前应充分了解政策、签订合同，并在交易完成后尽快办理过户登记手续。