结论：离婚后，若一方已通过协议将房子给孩子，另一方在特定条件下是可以起诉析产的，但具体能否成功需视情况而定。
分析说明：
协议的有效性：
- 首先，需要确认离婚协议中关于房产赠与孩子的条款是否有效。如果协议是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么该协议是有效的。
- 一旦协议有效，房产的所有权或使用权（具体取决于协议内容）就可能已经转移或约定转移给孩子。
起诉析产的条件：
- 另一方若想起诉析产，通常需要基于一些特定的理由，如协议存在欺诈、胁迫、显失公平等情形，或者协议中关于房产的处分违反了法律、行政法规的强制性规定。
- 如果另一方能够证明这些情形存在，那么法院可能会撤销或变更原协议中关于房产的处分部分，从而进行析产。
实际操作的复杂性：
- 即使另一方有起诉析产的理由，实际操作中也可能面临诸多困难。例如，需要收集充分的证据来证明协议存在无效或可撤销的情形。
- 此外，如果房产已经过户到孩子名下，或者孩子已经实际占有、使用房产，那么析产的难度可能会更大。
法律后果：
- 如果法院最终判决析产，那么房产可能会被重新分配或处理。这可能包括将房产出售并分割所得款项，或者将房产归一方所有并给予另一方相应的补偿。
- 但如果法院认为协议有效且不存在可撤销或变更的情形，那么另一方的起诉析产请求可能会被驳回。
行动建议：
- 收集证据：如果另一方打算起诉析产，应首先收集充分的证据来证明协议存在无效或可撤销的情形。
- 咨询专业律师：由于析产案件涉及复杂的法律问题和证据收集，建议另一方在起诉前咨询专业律师，以评估案件的可行性和风险。
- 考虑其他解决方式：在起诉前，双方也可以考虑通过协商、调解等方式解决纠纷，以避免不必要的法律诉讼和成本。
特殊场景：
- 如果离婚协议中明确约定了房产的处分方式，且双方均已履行或正在履行协议内容，那么另一方起诉析产的成功率可能会较低。
- 如果房产涉及第三人的权益（如银行贷款、其他共有人等），那么析产案件可能会更加复杂，需要综合考虑各方利益。
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